Главная » Деньги в долг? » Кредит Беларусбанк на покупку жилья

Кредит Беларусбанк на покупку жилья

Как взять кредит на покупку жилья в Беларусбанке?

Беларусбанк охотно предоставляет различным слоям населения кредитные займы на покупку недвижимых объектов. Подобная практика выгодна самому банку и способствует решению жилищной проблемы в рамках всей страны.

Содержание

Кредит предоставляется в белорусских рублях, и его размер определяется платежеспособностью получателя.

Проценты по кредиту выплачиваются на протяжении всего срока фактического пользования займом.

Согласно действующему в стране законодательству, размер единоразового денежного займа на приобретение жилой недвижимости не должен превышать 90% от её стоимости.

В том случае, если речь идёт о многодетных семьях или семьях, содержащих несовершеннолетних детей, порог кредитной суммы может быть увеличен до 95%.

Как оформить?

Для оформления кредита клиенту следует обратиться в отделение Беларусбанка, имея при себе необходимые для проведения процедуры документы.

Сотрудники банка помогут провести заполнение заявочной анкеты на получение кредита и подобрать подходящую кредитную программу.

После вынесения решения по выдаче займа клиенту назначается встреча для согласования необходимых формальностей и выдачи средств.

Весьма удобным для клиента и банка способом оформления является онлайн заявка. Требуемая форма заполняется клиентом на домашнем компьютере, после чего направляется по соответствующему адресу.

Все сопутствующие вопросы обсуждаются между клиентом и представителями банка в телефонном режиме.

Согласование формальностей осуществляется после принятия банком решения выдать заём в одном из его отделений. Обычно заявка рассматривается на протяжении суток.

На покупку квартиры

Для получения кредита на покупку квартиры в Беларусбанке клиенту следует выполнить такие требования банка:

  • выплатить 25% рыночной стоимости жилья
  • представить в отделение Беларусбанка справку о доходах.

Это связано с длительными сроками выдачи таких займов и высокими процентами по ним.

Если на момент сдачи дома в эксплуатацию выполнены все внутренние отделочные работы, кредит может быть предоставлен в размере полного норматива льготно кредитуемой жилплощади.

Молодой семье

Программа предоставления кредита молодым семьям создана в целях улучшения их жилищных условий.

Процентная ставка по кредиту приравнивается к ставке рефинансирования, документы следует представить в Беларусбанк после ввода недвижимости в эксплуатацию (приобретения).

Полная сумма займа не превышает 90% от величины стоимости жилья.

На покупку дома

Подобные кредиты доступны только гражданам, заключившим договоры купли-продажи жилых объектов, выстроенных по государственным заказам.

Процентная ставка равняется ставке рефинансирования с добавлением 15 пунктов и составляет от 28,5 до 38,5% годовых.

Заём выделяется на срок до 15 лет и составляет 75% стоимости покупаемого дома. Существует возможность досрочного погашения кредита без применения к заёмщику штрафных санкций в случае просрочки им ранее внесённых платежей.

А для того, чтобы узнать, на каких условиях ВТБ 24 выдает ипотечный кредит под залог недвижимости, вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

Льготный кредит

Льготное кредитование представляет собой безвозмездную государственную поддержку граждан в целях улучшения их жилищных условий.

Выплата субсидий носит единоразовый характер, причём гражданам предоставляется право самостоятельно проводить оценку стоимости недвижимого имущества.

Предложения для нуждающихся

Получить подобный кредит может только заёмщик, находящийся в специальных списках. Срок действия программы кредитования в этом случае составляет 20 лет (для многодетных семей 40 лет).

Для многодетных семей установлен размер переплаты по кредиту 1%, для военнослужащих — 5%.

Все остальные категории граждан переплачивают по кредитам в соответствии со ставкой рефинансирования Центрального Банка республики Беларусь.

Подобные кредиты выдаются в рамках государственной программы предоставления займов малоимущим слоям населения с целью улучшения их жилищных условий.

Требования к заёмщикам

Получение кредита на приобретение жилья в Беларусбанке сопряжено с необходимостью соблюдения заёмщиком таких требований:

  1. Заёмщик должен быть гражданином республики Беларусь.
  2. Он должен обладать хорошей кредитной историей.
  3. Им должна быть предоставлена справка о доходах.
  4. Заёмщик должен иметь постоянную прописку на территории, входящей в зону действия Беларусбанка.

Кредиты на покупку жилья в Беларусбанке в 2018 году

В текущем году все кредиты на покупку жилой недвижимости в Беларусбанке имеют привязку к ставке Центрального банка Беларуси.

На данный момент ставка рефинансирования банка составляет 25%. В том случае если заёмщик является клиентом Беларусбанка, получающим в нём пенсию или заработную плату, возможно получение им кредитного займа без предоставления справки о доходах.

При заключении кредитного договора клиент по своему желанию имеет право заключить договор страхования покупаемого жилья от имени компании Белгосстрах.

Страхование жилья защищает его от возможности повреждения в результате пожара или стихийного бедствия.

Процентные ставки

Процентные ставки этого вида кредитования имеют чёткую привязку к ставке рефинансирования Центрального банка республики Беларусь.

Их размер варьируется от 28 до 39% годовых в национальной валюте.

Получение кредита в Беларусбанке на покупку жилья сопряжено с необходимостью предоставления таких документов:

  1. Паспорт гражданина Беларуси.
  2. Справка о доходах.
  3. Документ о составе семьи.
  4. Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет).

Максимальная сумма и минимальная сумма

Размер суммы кредита ограничен 90% от стоимости покупаемого жилья, в определённых случаях он может увеличиться до 95%.

Сроки выдачи

Кредит на покупку жилья в Беларусбанке выдаётся на срок от нескольких месяцев до 15 лет. Для отдельных категорий граждан его срок может быть увеличен до 20 лет.

Как выплачивать долг?

Предусмотрены следующие способы погашения кредитного долга:

    наличными платежами через кассы отделений Беларусбанка

при помощи услуги автооплата, которую можно зарегистрировать в виде периодического платежа, платежа по требованию, платежа по выставленной задолженности

  • в инфокиосках Беларусбанка
  • при помощи системы интернет-платежей
  • использовать досрочное погашение без применения штрафных санкций
  • при помощи системы М-банкинг, позволяющей осуществлять платежи в любое время суток при помощи мобильного устройства.
  • Если же вы решили получить кредит на покупку жилья без первоначального взноса в Сбербанке, то вам необходимо ознакомиться со следующей информацией.

    Как получить льготный кредит на покупку жилья? Читайте здесь.

    Плюсы и минусы

    Кредит в Беларусбанке на приобретение жилья имеет свои преимущества и недостатки.

    К его плюсам относятся:

    1. Возможность приобретения жилой площади в короткие сроки при условии нехватки средств.
    2. Широкое разнообразие способов погашения кредитного займа.

    Реальность досрочного погашения кредита при условии отсутствия штрафных санкций со стороны банка.

    Длительный срок действия договора кредитования.

  • Возможность заключения договора страхования покупаемой в кредит жилищной площади.
  • Кредит имеет следующие минусы:

    1. Необходимость произведения регулярных выплат значительных денежных сумм на протяжении действия договора кредитования.
    2. Опасность потерять жильё при потере возможности рассчитаться по кредиту.

    Необходимость иметь положительную кредитную историю для того, чтобы получить кредитный заём.

  • Высокие процентные ставки по кредиту.
  • Необходимость поддержания жилой площади в приемлемом состоянии для отчёта сотрудникам банка.
  • Невозможность использования кредитных средств нецелевым образом.
  • Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

    Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева.

    Спасибо!

    Как взять кредит Беларусбанк на жилье

    Проблема улучшения жилищных условий является актуальной для многих людей. Самостоятельно собрать сумму, достаточную для покупки недвижимости, под силу не каждому.

    Поэтому граждане обращаются в банки за получением заёмных средств.

    Приобретение и строительство жилья по системе стройсбережений

    Беларусбанк предлагает гражданам воспользоваться системой строительных сбережений. Для этого клиент открывает специальный вклад, вносит на счёт денежные средства.

    На депозите аккумулируются также начисленные проценты. По истечении установленного договором периода клиент обращается за получением займа.

    Срок пользования денежными средствами составляет до 20 лет с момента перечисления займа. Выдача осуществляется путём перевода денег на счёт собственника недвижимости.

    Кредит Беларусбанк на покупку жилья

    Выделяемая сумма может достигать 75% от общей стоимости объекта. Конкретный размер определяется работниками банка с учётом следующих факторов:

    • размер накоплений на счёте
    • величина дохода
    • уровень доходов поручителей по займу
    • кредитная история
    • рыночная цена объекта недвижимости.

    Ставка за пользование займом может быть установлена на уровне ставки рефинансирования — + 3%. В таком случае она пересматривается сразу, как только Национальный банк изменяет данную величину. Клиент может выбрать средневзвешенную ставку.

    Тогда к расчёту принимается ставка рефинансирования, действовавшая в период с момента заключения депозитного договора до месяца, предшествовавшего выдаче денег. Взять кредит Беларусбанка на жилье на указанных условиях может гражданин, который ранее оформил накопительный вклад по системе строительных сбережений.

    Кредитование строительства и покупки готового жилья

    Также банк выдаёт денежные средства в размере до 75% от рыночной стоимости приобретаемого объекта. Срок пользования деньгами – до 15 лет.

    Процентная ставка устанавливается в размере ставки рефинансирования + 3%. Кредит Беларусбанка на строительство жилья может быть выдан при представлении следующих документов:

    1. При возведении объекта организацией застройщиков – справка из такой организации о включении в неё заявителя.
    2. При долевом строительстве требуются справка участника и копия договора о создании объекта долевого строительства.
    3. При строительстве индивидуального дома: договор на выполнение подрядных работ свидетельство о собственности на земельный участок справку о стоимости строящегося объекта с указанием процента готовности.

    Кредит Беларусбанка на покупку жилья выдаётся любому человеку, отвечающему следующим требованиям:

    • постоянное место проживания находится на территории Республики Беларусь
    • имеется постоянный источник дохода
    • гражданин полностью дееспособен.

    Порядок погашения займа

    Ежемесячный платёж состоит из двух частей: процента за пользование деньгами и части основного долга. В любой момент вся сумма долга может быть переведена в банк без каких-либо штрафных санкций.

    Калькулятор для расчета

    Для того чтобы рассчитать кредит от Беларусбанка необходимо воспользоваться кредитным калькулятором.

    Кредит Беларусбанк на покупку жилья

    Для этого необходимо выбрать название кредита, затем строки процентная ставка и срок заполнятся автоматически.

    Далее необходимо произвести расчет кредита по двум условиям:

    • Максимальный размер (в предложенные поля необходимо внести доходы и расходы).

    Кредит Беларусбанк на покупку жилья

    • Необходимый доход для получения (в предложенные поля необходимо внести желаемую сумму ссуды и расходы).

    Как оформить кредит на покупку жилья?

    Для оформления ссуды необходимо посетить организацию выдачи льготных и ипотечных кредитов:

    1. В г. Минске — в отдел выдачи льготных и ипотечных кредитов Ипотечного офиса или в населенный пункт по месту жительства и регистрации.
    2. В населенном пункте по месту покупки жилплощади, к примеру в ЦБУ г. Гомеля, Витебска, Могилева и др.

    При обращении сотрудники банковской организации помогут заполнить анкету и подобрать наиболее подходящий вариант кредитования.

    Затем получить предварительно решение о выдаче ссуды, в случае положительного решения нужно посетить банк для заключения договора и при себе нужно иметь пакет документов, необходимый для получения займа.

    Порядок погашения кредита в Беларусбанке

    Кредит Беларусбанк на покупку жилья

    Погашение кредита осуществляется внесением платежа каждый месяц, который состоит из двух частей:

    • Проценты за пользование кредитными средствами.
    • Часть основного долга, то есть тела кредита.

    При досрочном погашении ссуды штрафные санкции не взимаются.

    Преимущества и недостатки кредита на покупку жилья

    Кредит Беларусбанк на покупку жилья

    Кредит на покупку вторичного или первичного жилья в Беларусбанке имеет свои плюсы и минусы для кредитополучателя.

    Среди преимуществ стоит выделить:

    • Справку о доходах можно не предоставлять, если зарплата или пенсионные выплаты заемщика поступают в Беларусбанк.
    • Разнообразные способы погашения ссуды, среди которых можно выбрать наиболее комфортный для себя.
    • Отсутствие комиссий при досрочном погашении.
    • Возможность покупки объекта недвижимости за короткий период, если собственных средств недостаточно.
    • Возможность застраховать жилье, покупаемое в кредит.

    Среди недостатков можно отметить:

    1. Процентная ставка является не фиксированной и может изменяться при изменении ставки рефинанс. НБ РБ.
    2. Внесение ежемесячных платежей на протяжении всего периода действия заключенного договора.
    3. При отсутствии возможности платить по кредиту существует вероятность потерять жилье.

    “>

    О admin

    x

    Check Also

    Ипотечное кредитование для молодых учителей – особенности ипотеки для педагогов

    Ипотека для педагогов с небольшим стажем – это прекрасный шанс для молодых учителей стать обладателями своего благоустроенного жилища. В этой статье мы заострим внимание на том, чем отличается ипотечное кредитование для молодых учителей от аналогичных государственных программ помощи молодым специалистам по всей стране. Также мы разберемся, каковы основные особенности оформления ...

    Куда вложить деньги , чтобы заработать

    Вот и наступил Новый 2018 год. К этому времени уже произошли существенные изменения в мировой экономике, появились новые пути инвестирования, новые валюты, новые возможности. И многих людей сейчас интересует вопрос: куда вложить деньги в 2018 году, чтобы заработать, но при этом не подвергать свой капитал рискам? Жизнь диктует свои правила, ...

    Куда вложить деньги , чтобы заработать: советы экспертов

    Прежде чем задуматься о том, куда вложить деньги в 2018 году, нужно осознавать, что инвестировать следует только личные свободные средства, чтобы неплохо заработать. По совету экспертов это не должны быть последние деньги и тем более взятые в долг у друзей или в банке. Никто не даст гарантии, что вложенные средства ...

    Куда вкладывать деньги в России: мнение экспертов

    Приумножение своих финансов является важным вопросом, который касается бюджета каждого человека. Одним из таких способов является вкладывание денег. Куда вкладывать деньги в 2018 году в России? Мнение экспертов формируется с учетом экономической ситуации в стране. И в нем учитываются многие факторы, в том числе и нестабильность нефтяных котировок и валютного ...