Главная » Квартира, дом, участок » Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Прогресс не стоит на месте, и не так давно государственные организации начали обзаводиться собственными сайтами.

Так появился сервис Госуслуги, который позволяет оформить некоторые документы и произвести операции в онлайн-режиме.

Для этого нет необходимости выходить из дома и стоять в очередях, достаточно зайти на сайт и выбрать нужную для себя страницу.

К сожалению, пока в перечень таких функций не входит подача онлайн-заявки на приватизацию. Пока что данная операция находится в стадии разработки.

Однако, на сайте уже появилась информация о том, как она будет проходить, перечень документов и другая полезная информация.

Варианты оформления в собственность

Оформить приватизацию можно разными способами, однако, большинство из них требуют наличия свободного времени.

В данном плане сайт Госуслуги будет являться идеальным для тех, кто не может постоянно отлучаться для пробежек по инстанциям. Все документы перенаправляются в электронном виде.

Ответ после рассмотрения всех условий также можно будет получить через интернет. Но вот для того, чтобы получить документы, придется ехать в офис.

Кто имеет право?

Не всем лицам в Госуслугах приватизация является доступной.

Для того чтобы операция была выполнена успешно, необходимо выполнение основных требований:

  • Наличие российского гражданства.
  • Наличие постоянного места жительства на территории конкретной недвижимости.
  • Отсутствие в прошлом приватизированного жилья или земельного участка.
  • Наличие прописки.

Наиболее важным из перечисленного, конечно же, является наличие российского гражданства. Но, помимо основных документов, необходимо наличие и дополнительных бумаг, перечень которых зависит от того, что именно гражданин собирается приватизировать.

Если будущий собственник не может отправить заявку в связи с несовершеннолетием — то за него это могут сделать близкие родственники.

К ним относятся родители, опекуны или попечители, усыновители. Также заявка может быть оставлена и государственными органами, которые осуществляют надзор за гражданином.

Им же предоставляется возможность в помощи при приватизации недееспособным лицом.

Законодательство

Сайт Госуслуги работает в соответствии с законодательством. В основе лежит Федеральный закон РФ № 210, который предусматривает организацию предоставления, как государственных, так и муниципальных услуг.

Также работа сайта регулируется за счет Постановления Правительства от 24.10.2011 № 861.

В нем утверждаются Положения о федеральной информационной системе Единый портал государственных и муниципальных услуг. Данные правовые документы действуют и в 2018 году.

Сколько стоит приватизация земли и дома? Смотрите тут.

Приватизация через Госуслуги

Для того чтобы подать заявление на приватизацию через Госуслуги, будет необходимо зарегистрироваться на сайте.

Это действие не занимает много времени и производится за несколько шагов:

  1. На сайте необходимо перейти по ссылке Регистрация и ввести личные данные. Для того чтобы все прошло успешно, необходимо иметь СНИЛС и паспорт. В случае, если документы устарели или какие-либо данные введены неправильно, регистрация проведена не будет.
  2. После окончания проверки документов на телефон придет СМС-сообщение, в котором будет содержаться код подтверждения.
  3. Код нужно ввести на сайте, после чего необходимо придумать и ввести пароль для своего личного кабинета.
  4. На последнем этапе на указанную в личных данных электронную почту придет письмо со ссылкой, после перехода по которой процесс регистрации будет завершен.

После того, как регистрация завершиться, можно будет перейти в личный кабинет и начинать заполнение и оформление документации на приватизацию участка или жилья.

Чтобы оформить запрос на приватизацию квартиры через Госуслуги, потребуется отправить в электронном виде заранее подготовленный пакет документов:

  1. Заявление на осуществление приватизации.
  2. Документы, необходимые для подтверждения права на жилищную собственность.
  3. Справка о неучастии в приватизации ранее.

Также, при наличии в квартире несовершеннолетнего, не указанного в списке участников приватизации, необходимо предоставить подтверждение от органов опеки. Но пока их нужно приносить в инстанции по старой схеме.

Образец заявления на приватизацию квартиры тут.

Приватизация частного дома схожа с приобретением аналогичным способом в собственность квартиры. Пакет документов точно такой же, за исключением некоторых позиций.

В остальном сроки рассмотрения и порядок получения ответа для приватизации квартиры и дома идентичны.

Образец заявления на приватизацию дома тут.

Земельного участка

Приватизация земельного участка через сервис Госуслуги производится в течение 30 дней.

При этом для получения услуги требуются следующие документы:

  • ксерокопии бумаг, подтверждающих обстоятельства, которые дают право приобретения земельного надела на праве собственности
  • для юрлиц ‒ копии учредительных документов, заверенные нотариусом
  • ксерокопии свидетельства о госрегистрации прав собственности на недвижимые объекты
  • копии документов, удостоверяющих личность
  • перечень всех зданий, находящихся на земельном участке, с указанием их адресных ориентиров и кадастровых номеров.

Образец заявления на приватизацию земельного участка тут.

Другой недвижимости

В случае, если человек, имеющий российское гражданство, не использовал свое право на приватизацию, — то он может получить в собственность практически любую площадь, главное иметь надлежащие документы.

Кроме того, недвижимость не должна попадать под следующие категории:

  • помещения, находящиеся в общежитиях
  • дома или квартиры, которые признаны аварийными
  • жилые помещения, находящиеся в зданиях, принадлежащих ведомствам
  • коммуналки
  • квартиры в пределах закрытых военных городков.

Как подать документы?

Для подачи документов нужно будет войти в собственный личный кабинет на сайте Госуслуг. Далее отксерокопировать все указанные бумаги.

Представленный выше список является несколько сокращенным вариантом, дополнительную информацию можно просмотреть на самом сайте Госуслуг или узнать у органов местной власти. Все дополнительные документы организация собирает сама, опираясь на базы данных.

Дальнейшие действия

В случае положительного ответа на руки пользователю выдается договор на передачу жилплощади в собственность.

На руки выдается справка о том, что право на приватизацию было использовано, это значит, что больше такой человек приватизировать ничего не сможет.

Сроки оформления

Сроки оформления необходимых документов будут зависеть от самого пользователя. Однако, после того, как пакет с заявлением был отправлен на рассмотрение через сайт, начнется отсчет времени.

На обработку данных и подведение итогов, в среднем, необходимо 60 дней. Однако, ответ может быть получен и раньше.

Указанный срок соответствует восьмой статье закона о приватизации жилищного фонда.

Как осуществляется приватизация частного дома? Информация здесь.

Возможна ли приватизация земли в многоквартирном доме? Подробности в этой статье.

Подача документов и заявки на приватизацию квартиры через Госуслуги будет происходить абсолютно бесплатно. Но не стоит забывать, что в некоторых случаях для получения документов требуется оплата госпошлины.

К таким относится справка о том, что лицо ранее не принимало участие в приватизации.

Образец справки о неучастии в приватизации тут.

Могут ли отказать?

В предоставлении услуги по приватизации может быть и отказано. Обычно причиной являются неправильно заполненные документы.

Иногда это может произойти из-за неполного пакета.

Также отрицательный ответ можно получить в случае, если жилье или земля не приватизируются через портал.

На видео о правилах оформления

Как оформить приватизацию квартиры через МФЦ и Госуслуги: порядок действий, документы

Жилое помещение считается в собственности гражданина после прохождения приватизации. Приватизация квартиры через МФЦ разрешает гражданину свободно выбирать место проживания, улучшать его условия. Получение свидетельства предполагает возможность свободного владения, пользования и распоряжения помещением.

Статья раскроет преимущества приватизации через МФЦ, Госуслуги, процедуру оформления и документы.

Преимущества приватизации квартиры через МФЦ

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Процедура приватизации жилья долгосрочна и сложна, воспользовавшись помощью многофункционального центра – процесс упроститься. Подразделения МФЦ находятся в каждом субъекте.

Главная цель центров – наладить взаимосвязь населения с органами власти, местного самоуправления. Обратившись в МФЦ – гражданин сэкономит свободное время, получит консультацию по интересующему вопросу, часть бумаг соберёт сотрудник центра, время оформления договора сокращается до двух месяцев.

Как оформить приватизацию в МФЦ?

Закон Российской Федерации закрепляет возможность граждан, официально зарегистрированных в квартире. Участвовать можно один раз. Условие при регистрации права – согласие зарегистрированных лиц в жилом помещении.

Обязательна ли приватизация квартиры подробнее здесь.

Этапы оформления следующие:

  1. Записаться к специалисту. Можно это сделать по предварительной записи сайта Госуслуг или электронной очереди. Выбор центра зависит от места положения жилища.
  2. Явиться в отделение центра в выбранный день и время. Консультант выдаст бланк заявления на приватизацию для заполнения. С собой необходимо иметь паспорт и договор социального найма жилого помещения. Прийти может любое лицо.
  3. Предоставить сотруднику МФЦ документы. О них мы расскажем ниже.
  4. Предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины. Оплачивать нужно заранее (до подачи документов).
  5. После проверки собранного пакета служащие направят выверенные бумаги в администрацию.
  6. Заявителя известят о дате и времени посещения МФЦ. Необходимо явиться со всеми зарегистрированными лицами старше 14 для подписания договора. Нотариально заверенный документ даёт право не присутствовать, а делегировать своё право другому лицу.

Срок оформления около двух месяцев. Услуга предоставляется бесплатно.

Однако по налоговому кодексу Российской Федерации ряд действий требует оплаты:

  • Получение технического паспорта – от 1500 рублей
  • Госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей
  • Госпошлина при получении свидетельства – 2000 рублей
  • Заказ кадастрового паспорта – 200 рублей
  • Выписка из ЕГРП – 200 рублей.

То есть бесплатной процедуру можно назвать лишь условно.

При оформлении приватизации закон предусматривает условия отказа:

  • Не хватает перечня документов
  • Заполнены бумаги с ошибками
  • Ранее гражданин участвовал в процедуре
  • Служащий желает оформить служебное жильё. Однако в данном случае, в зависимости от ситуации, можно подать иск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
  • Жилое помещение официально признано аварийным.

При наличии одного из вышеуказанных условий – в оформлении будет отказано. Каждый имеет право обжаловать решения органов государственной власти и местного самоуправления. При необходимости составляются соответствующие документы и направляются в суд.

Если истец сможет доказать свою позицию, тогда суд обяжет МФЦ провести приватизацию.

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Теперь приступим к пакету документов, необходимо подготовить:

  • Заявление (выдаётся специалистом)
  • Паспорта, свидетельства о рождении детей
  • Договор социального найма
  • Выписка с лицевого счёта
  • Кадастровый паспорт
  • Технический паспорт (общий и поэтажный план жилья)
  • Свидетельство о браке или о его расторжении
  • Данные о неучастии ранее в приватизации
  • Данные с управляющей компании (копия поквартирной карты или выписка с домой книги)
  • Выписка из Единого государственного реестра прав (заказывается в МФЦ)
  • Справка о том, что ранее данное право не было использовано
  • Одобрение родителей или органов опеки в отношении лиц моложе 14 лет.

Приватизация квартиры через Госуслуги

Доступ к сайту Госуслуги имеет каждый гражданин Российской Федерации, проживающей в любой точке страны. Люди с ограниченными способностями освобождают себя от лишней затраты времени посещения отделений муниципалитета по сбору документов, посещения уполномоченных органов.

Порядок действий

Для того, чтобы оформить приватизацию через ресурс Госуслуг, нужно:

  1. Зарегистрироваться на сайте
  2. Внести данные СНИЛс и паспорта
  3. Дождаться когда регистрация пройдёт подтверждение.

Затем приступить приступить к выполнению основной задачи:

  1. Войти в личный кабинет – Электронные услуги – Приватизация
  2. Заполнить заявление и отсканировать
  3. Отсканировать все документы, прикрепить
  4. Отправить заявку.

Рассмотрение заявления займёт около двух недель. После рассмотрения заявления сотрудник свяжется с заявителем, путём телефонной связи или, отправив письмо на почту и сообщив порядок действия.

Период получения права на жильё составляет около двух месяцев. Последующие действия после оформления дистанционного заявления будут такими же как при подаче документов в МФЦ.

Как обстоят дела с приватизацией через многофункциональные центры в регионах, смотрите в этом видео:

Воспользовавшись услугой приватизации квартиры через МФЦ человек столкнувшись с какими-либо проблемами, сможет задать вопрос компетентному специалисту. В случае недостатка документов, заявитель имеет возможность повторно явиться к консультанту в удобное время.

Центр может посетить каждый гражданин Российской Федерации, обслуживание сотрудниками проходит на высоком уровне.

Как приостановить приватизацию квартиры читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику Приватизация по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Как приватизировать квартиру через Госуслуги

В современном мире через интернет можно сделать очень многое.

Узнать о возможности приватизации на портале по предоставлению государственных услуг в интернете можно на его официальной странице и из нижеследующей статьи.

Приватизация – процесс перевода недвижимости из муниципальной в частную собственность.

Госуслуги – интернет-портал, благодаря которому граждане России имеют возможность оформлять некоторые документы или сделки, не выходя из дома.

В онлайн-режиме можно заниматься и вопросами перевода недвижимости в частное владение.

Законодательство

Работа по предоставлению различных услуг через интернет с помощью сайта Gosuslugi.ru регламентирована такими нормативно-правовыми актами, как:

  1. Федеральный закон № 210 от 27.07.2010 г. о предоставлении государственных муниципальных услуг.
  2. Постановление Правительства № 861 от 24.10.2011 г. о создании единого интернет-портала по оказанию услуг физическому лицу.

Действие программы по возможности бесплатной приватизации ежегодно продлевается. В 2018 году до 2018, а с 2018 на бессрочный период.

Варианты оформления

Оформление недвижимости может производиться двумя способами:

  1. личным посещением множества инстанций и тратой большого количества времени
  2. через интернет-портал, не выходя из дома, переправляя все необходимые бумаги дистанционно
  3. в МФЦ
  4. через суд.

Видео: Приватизация или социальный найм

Кто имеет право

Воспользоваться дистанционным способом оформления могут те граждане России, которые соответствуют некоторым параметрам.

  1. Заявитель на приватизацию, должен иметь договор социального найма.
  2. Должна быть прописка по адресу объекта приватизации.
  3. Воспользоваться услугами сайта можно только в том случае, когда у лица, желающего приватизировать жил. площадь, нет уже приватизированного имущества.

Несовершеннолетний гражданин, желающий получить недвижимость в собственность, может начать оформление только при помощи родителей или законных представителей.

Оформление через МФЦ

Есть и третий путь по осуществлению приватизации.

Если нет возможности бегать по всем организациям, подавая то одну бумагу, то другую, а проведение процедуры переоформления через интернет не доступно, можно воспользоваться услугами многофункционального центра.

Создание МФЦ в г. Москва и других городах России подразумевало упрощение процесса по предоставлению множества услуг, связанных с оформлением бумаг. Но на деле все оказалось не так радужно.

В связи с тем, что МЦФ взяло на себя функции множества организаций, таких как, паспортный стол, фонд социальной защиты, пенсионный фонд, кадастровая организация, образовались колоссальные очереди. На сегодняшний день, чтобы попасть к специалисту МФЦ, нужно предварительно записаться.

Преимущества приватизации через Госуслуги

Для оформления приватизации без беготни и очередей лучше всего воспользоваться интернет-сервисом Госуслуги, который предоставляет услуги по оформлению многих документов и сделок.

Для начала работы с сервисом необходимо пройти процесс регистрации и идентификации пользователя.

Главным и неоспоримым преимуществом работы через Госуслуги является ненадобность стоять в очередях.

  • Приватизировать квартиру можно подготовив сканированные копии документов о найме социального жилья и личные документы нанимателя.
  • Также нужно будет заполнить заявление о желании приватизировать квартиру и справку о том, что ранее никаких процессов по приватизации заявителем не было осуществлено.

Приватизация дома через портал Госуслуги аналогична и приватизации другой жилой недвижимости.

Сколько стоит приватизация кооперативной квартиры в Москве? Узнайте здесь.

Земельного участка

Для оформления земельного участка через интернет нужно помнить, что земля должна быть размежевана и иметь кадастровый паспорт.

  • Если на земельном участке расположены какие-либо постройки, то для оформления потребуются документы и на них.
  • Для только разграниченного участка должно быть выполнено требование по присвоению ему адреса.

Другой недвижимости

Через сайт Госуслуг может быть оформлена любая недвижимость, например, оформление гаража через интернет осуществимо при наличии необходимых документов.

Пошаговая инструкция

Весь процесс оформления построек или земельного участка можно разделить на этапы.

Регистрация

Регистрация на портале Gosuslugi.ru должна быть произведена по следующему алгоритму:

  1. вход на сайт
  2. ввести данные в регистрационную форму
  3. подтвердить регистрацию вводом кодового значения, пришедшего на номер мобильного телефона
  4. установить пароль для входа в свой личный кабинет
  5. подтвердить желание пользоваться системой через клик по ссылке, присланной в письме на электронную почту
  6. после того как получен доступ к личному кабинету пользователя, нужно внести данные паспорта, СНИЛСа, медицинского полиса, водительских прав и других документов нужных для дальнейшего использования портала. За безопасность введенных данных можно не беспокоиться, т.к. интернет-ресурс защищен на самом высшем государственном уровне
  7. но внесения информации не достаточно для пользования всеми функциями. Для того чтобы заключать некоторые сделки или оформлять бумаги нужно идентифицировать профиль. Получение полного доступа возможно путем заказа пароля по почте или через подтверждение профиля в МФЦ.

Заполнение анкеты

Заполнение регистрационной анкеты – очень ответственный момент.

Внесение достоверной и полной информации на портале это не просто рекомендация, а необходимость.

Все внесенные сведения в анкету проходят тщательную проверку в налоговой организации, пенсионном фонде и соц. страховании.

Перечень документов нужных для перевода жилья из государственного в собственное есть на самом портале. Также список можно получить и в жил. отделе администрации и в МФЦ.

К основным документам относятся:

  1. паспорта тех, кто прописан на площади объекта
  2. договор социального найма
  3. отказы от тех лиц, которые не претендуют на долю собственности
  4. справка о составе семьи
  5. выписка с лиц. счета, свидетельствующая об отсутствии долгов за коммунальные услуги
  6. поквартирная карточка
  7. выписка из домовой книги с 1991 года
  8. документ, подтверждающий, что никто из прописанных на объекте лиц не участвовал в программе приватизации.

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Срок рассмотрения документов составляет 30 рабочих дней.

  • Заполнение заявки и загрузка нужных документов в систему, даже у неопытного пользователя ПК, занимает не более получаса.
  • Регистрация документов осуществляется на протяжении одного дня.

Общая цена, так называемой бесплатной приватизации составляет около 3-5 тысяч рублей.

Минимальные затраты в (руб.) включают в себя:

  • 1500 – заказ плана помещения в БТИ, а также создание кадастрового паспорта
  • 1000 – государственная пошлина за оформление приватизации
  • 200 – получение выписки из единого государственного реестра недвижимости
  • 500 – справка о неучастии в программе приватизации на каждое, прописанное лицо на объекте.

Когда могут отказать

Отказать в программе приватизации могут по следующим причинам:

  1. предоставлен не полный пакет документов или срок действия тех или иных документов истек
  2. заявитель не имеет право претендовать на собственность
  3. недвижимость входит в список запрещенных к приватизации
  4. на личном счету квартиры есть долги по коммунальным платежам
  5. после решения о возможности приватизации, заявитель не посчитал нужным в течение месяца явиться за документами на недвижимость.

По решению суда

В суд обращаются в случае невозможности провести переоформление недвижимости другими способами.

Существует лишь два аспекта, в связи с которыми может быть подано исковое заявление.

  1. Иск о признании жилой площади приватизированной, даже если кто-то из жильцов чинит препятствия в переоформлении.
  2. Иск о том, что кто-то из прописанных лиц в объекте приватизации должен быть лишен прав на долю собственности в связи с не проживанием по месту регистрации.

Когда нужна консультация по приватизации жилья? Узнайте тут.

Можно ли признать приватизацию нежилого помещения незаконной? Читайте далее.

Для того чтобы не получить отказ в приватизации нужно знать о некоторых тонкостях процесса.

  1. Если недвижимость планируется приватизировать в пользу одного лица, являющегося нанимателем, нужно либо просто выписать из квартиры всех других лиц, или получить от них письменный отказ от доли в недвижимости.
  2. Если на квартире есть задолженность по коммунальным платежам за более чем одни месяц, то в приватизации могут отказать. Задолженностью признается даже один рубль.
  3. Для того, чтобы произвести процедуру приватизации должна быть оплачена государственная пошлина.
  4. Принимать участие в программе по приватизации жилья можно только один раз в жизни.

Выполнение всех требований системы и загрузка всех копий документов обеспечивает гарантию в одобрении приватизации на портале Госуслуги.

Видео: Плюсы и минусы приватизации жилой недвижимости

Приватизация квартиры через Госуслуги

Приватизация муниципального жилого фонда проводится по установленному государством регламенту. В этой акции каждый гражданин Российской Федерации может участвовать только один раз. Поэтому обязательным документом является справка от компетентных органов о том, что ранее в приватизации этот заявитель не участвовал.

Приватизация квартиры через Госуслуги может быть только инициирована. После подачи и рассмотрения заявки большую часть документов придется добывать все-таки путем посещения различных организаций и государственных учреждений.

В этой статье мы рассмотрим общий принцип проведения процедуры приватизации муниципальной квартиры путем заключения договора о передаче её в собственность граждан. Представлен список необходимых документов порядок действий, важность соблюдения регламента и многие другие спорные моменты.

По сути, этот материал является подробной пошаговой инструкций для любого гражданина, который решил провести приватизацию своего муниципального жилья через портал Госуслуги.

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

С чего начинается приватизация?

С чего начинается приватизация муниципального жилья через портал Госуслуги и какие нюансы стоит учесть. Прежде всего пробежимся по основным аспектам, характеризующим эту муниципальную услугу.

Итак, приватизация жилья – это услуга, которая:

  • предоставляется администрацией муниципалитета или иного органа местного самоуправления в том населённом пункте, где располагается жилье
  • предоставляется абсолютно бесплатно (но только один раз, при повторном обращении предоставляется возможность выкупить занимаемое помещение в соответствии с установленными на территории расценками из расчета за 1 квадратный метр)
  • срок передачи помещения составляет предельно 60 календарных дней
  • по окончанию гражданин получает на руки подписанный главой поселения двухсторонних договор о передаче права собственности на занимаемое муниципальное жилье определённому гражданину или группе граждан на безвозмездной основе
  • не позволяет получать права собственности на служебные квартиры
  • требует обязательного согласия все заинтересованных лиц (обычно это те граждане, которые имеют постоянную регистрацию по месту своего проживания по адресу, по которому располагается приватизируемая квартира)
  • можно использвоаться формы заявления отказа от участия в приватизации ото всех членов семьи и прописанных граждан, кроме заявителя (в этом случае все отказавшиеся не утрачивают своего законного права на приватизацию других муниципальных квартир, которые могут оказаться в их распоряжении).

На последний пункт обратите особое внимание! Если есть потенциальная возможность у других членов семьи получения муниципального жилья, то им лучше отказаться от участия в нынешней сделке.

По закону, если гражданин в ходе приватизации уже получил даже долевую собственность, предусматривающую его право распоряжения 2-мя квадратными метрами, то он утрачивает право приватизации другого помещения.

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Как начать приватизацию квартиры?

Перед тем, как начать приватизацию квартиры через Госуслуги, убедитесь в том, что жилье относится к муниципальному жилому фонду. Если квартира предоставлялась в качестве служебного или резервного жилья, она не может быть передана в собственность граждан. если, конечно, иное не оговорено специальными сопроводительными документами и соглашениями. Поэтому в первую очередь необходимо найти документы, по которым предоставлялись данные квадратные метры.

Это может быть ордер или решение органом местного самоуправления.

По ордеру необходимо заключить с муниципалитетом договор социального найма. Именно этот документ в своей фабуле дает исключительное право гражданам на приватизацию жилья.

Имея на руках ордер на занимаемое помещение и договор социального найма, можно рассчитывать на успешную приватизацию в установленные законом сроки. Для этого достаточно подать заявление в электронном формате.

Заявление на приватизацию через Госуслуги

Итак, подаем заявление на приватизацию квартиры через Госуслуги. Для этого нужно сделать следующие шаги:

  1. перейдите на официальный портал и авторизуйтесь в своем личном кабинете, используя заданные заранее логин и секретный пароль
  2. затем в каталоге услуг (или воспользовавшись строкой поиска) найдите пункт приватизации муниципального жилья
  3. при переходе по ссылке вам будет предложено заполнить форму заявления
  4. основные личные сведения о вас будут взяты из учетной записи, по необходимости проведите их проверку и коррекцию
  5. затем заполните в заявлении сведения об объекте недвижимости (адрес расположения, площадь, количество отдельных помещений, степень благоустройства, этажность и т.д.)
  6. далее заполняются сведения о составе семьи, прописанных гражданах, степени родства и т.д.
  7. укажите все основания для приватизации (ордер, номер заключенного договора социального найма жилья)
  8. укажите свои контактные данные.

В заполненном и проверенном виде заявление отправляется на проверку. Процедура занимает до 48 часов.

По окончании проверки в личной ленте появится сообщение о том, что заявление принято в работу, мили отказ с обоснованием по доработке предоставленной заявки.

Если заявление принято, то вам также будет предложено по указному адресу предоставить полный пакет документов, который требуется для заключения договора передачи муниципальной жилой квартиры в вашу собственность.

Как приватизировать квартиру через госуслуги?

Собираем документы для приватизации квартиры

Следующим шагом собираем все необходимые для приватизации муниципальной квартиры документы. Их список утвержден законодательно и ничего лишнего требовать от заявителя государственные органы не имеют никакого права.

Итак, для приватизации жилья через Госуслуги потребуются следующие виды документов:

  • паспорт заявителя и всех, участвующих в приватизации лиц с обязательными ксерокопиями всех страниц
  • орден о предоставлении жилого помещения
  • договор социального найма на жилье по указанному адресу
  • справка о том, что лица не участвовали ранее в приватизации
  • справка паспортного стола или выписка из домовой книги о прописке
  • справка о составе семьи
  • кадастровый паспорт на помещение с указанием его оценочной стоимости
  • технический паспорт БТИ с поэтажными планами.

Сбор всех этих документов – обязанность заявителя. Поэтому начинайте процесс заранее. Например, еще до подачи заявления на приватизацию можно посетить ближайшее бюро технической инвентаризации и заказать составление плана и паспорта БТИ.

Для этой процедуры инспектор выезжает в определённый день на объект. В квартире проводится осмотр и замеры. если у вас была проведена перепланировка, то необходимо её узаконить.

С незаконной перепланировкой, обнаруженной сотрудником БТИ вам не удастся закончить процедуру приватизации муниципального жилья.

Стоимость изготовления паспорта БТИ составляет 1800 рублей (в разных регионах этот тариф может меняться).

Затем необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на муниципальную квартиру. Этот документ также является платным.

Заказать его также можно в многофункциональном центре обслуживания населения. Стоимость может составлять от 1000 до 2000 рублей в зависимости от населенного пункта.

Выписки с лицевого счета можно получить в управляющей компании. Но стоит знать, что в законе о приватизации нет такого пункта, что у нанимателя муниципального жилья в момент подачи заявления о передаче его в собственность не должно быть задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Несмотря на это практически все муниципалитеты требуют выписки с лицевого счета.

Что дальше делать для приватизации?

После того, как все документы собраны, их нужно передать в муниципалитет для оформления договора. Как только он будет готов и подписан главой поселения, все документы, кроме заявления, выдаются на руки заявителю.

Все они потребуются для оформления права собственности.

Для этой процедуры необходимо обратиться либо в многофункциональный центр, либо непосредственно в регистрационную палату. Так заполняется заявление на оформление права собственности на жилое помещение по договору передачи муниципальной собственности в правообладание гражданина.

Спустя 7 дней вы получить право собственности и выписку из реестра ЕГРН. На этом процедура приватизации квартиры через Госуслуги закончена. За гражданином закрепляется обязанность по содержанию полученного жилья, в том числе уплата взносов в фонд капитального ремонта.

Отныне все неполадки сантехники, электрификации и канализации находятся в ведении собственника жилья. Он может обращаться в управляющую компанию с просьбами их устранения только за свой счет. Также на собственника возлагается обязанность по уплате ежегодно начисляемого налога на имущество физических лиц.

Срок оплаты – до 01 декабря каждого года.

Приватизация квартиры через портал Госуслуги

На текущий год технически полностью провести данную процедуру через названый сервис пока можно не везде, т. к. услуга во многих городах не активирована. Но ознакомиться с общими условиями сделки приватизации можно.

Из этого следует, что при проведении процедуры с участием данного сервиса применяться будет стандартный порядок приватизирования жилья.

Сервис позволяет свободно провести подготовку документов для последующего их представления в МФЦ, Росреестр. К примеру, через Госуслуги можно запросить выдержку из ЕГРН.

Зарегистрировать право собственности можно, получив доступ на сайт Росреестра с логином и паролем сервиса Госуслуги.

При наличии данной услуги на сервисе воспользоваться ей сможет любой гражданин РФ, имеющий прописку, постоянное место жительство и не использовавший свое право участия в сделке приватизации. Приватизируется только муниципальное либо государственное жилье.

Действующее законодательство применительно к приватизации и работе портала Госуслуги

Правовую сторону вопроса и при использовании дистанционного способа приватизирования определяют:

  1. ФЗ РФ № 1541-1 от 04.07.1991 О приватизации жилищного фонда в РФ.
  2. ФЗ № 178 от 21.12.2001 О приватизации государственного и муниципального имущества.
  3. ФЗ № 159 от 22.07.2008 Об особенностях отчуждения недвижимого имущества.

Собственно портал в работе руководствуется нормами, предписанными правительственным Постановлением № 861 от 24.10.2011, а также ФЗ № 210 от 27.07.2010 (о предоставлении муниципальных и государственных услуг).

Дистанционные услуги сервиса предоставляются на бесплатной основе. Правила приватизирования посредством Госуслуг потребуют личного обращения заявителя.

Сделать это он сможет только после прохождения регистрации на сайте и только через свой личный кабинет.

За несовершеннолетнего жильца (либо недееспособного лица) все действия, связанные с обращением, могут выполнять родители, усыновители, попечители, опекуны.

Порядок оформления сделки приватизации с участием сервиса Госуслуги

Для всех зарегистрированных на портале пользователей действует единый порядок обращения. Он основывается на заявительном методе.

Пользователем подается заявка на конкретную услугу, далее она принимается, обрабатывается и выдается результат.

(условная схема действий при наличии данной услуги)

Следует знать, что инициировать процедуру, подав заявку, пользователь должен лично.

Ему же будет адресован результат оказания услуги

(т. е. пакет документов вместе с заявлением на приватизацию)

Далее принятое обращение пользователя обрабатывается и рассматривается.

Срок может разниться, но в среднем составляет 60 дней.

уведомление об отказе

(означает, что в передаче собственности на квартиру гражданам отказано)

Письменный вариант отказа должен содержать обоснование и порядок обжалования

заключение договора на приватизацию квартиры (это значит, что принято положительное решение о безмездной передаче жилья в собственность граждан).

Если документы не приняли либо в услуге отказали, пользователь вправе обжаловать данные действия установленным порядком. Пожаловаться на некачественное исполнение (бездействие, нарушение сроков и т. п.) можно прямо на самом портале.

Документы, необходимые для подачи заявки на приватизирование квартиры

Перечень документов стандартный, определяется законодательством и обязателен для представления. К сведению, типичной причиной отказа в услуге является обнаруженное несоответствие поданных документов по форме либо содержанию.

Частичные, недостоверные сведения также могут стать основанием для отказа.

Главное условие принятия заявки пользователя — соответствие нормам действующего административного регламента. Таким образом, понадобится представить оригиналы следующих обязательных документов:

  1. Заявление (не возвращается)( Бланк заявления о приватизации).
  2. Справка о составе семьи специально для сделки приватизации.
  3. Документальное подтверждение регистрации по месту жительства.
  4. Техпаспорт.
  5. Выписка из реестра муниципалитета.
  6. Документальное подтверждение полномочий представителя физлица.
  7. Согласие (отказы) прописанных жильцов.
  8. Разрешение от органов опеки и попечительства на совершеннолетнего ребенка (если нужно).

Помимо этого, понадобятся копии паспортов (свидетельств о рождении) каждого участника сделки, заверенная нотариатом копия доверенности. Не исключено, что данные копии, а также все оригиналы названых документов, кроме заявления, могут возвращаться по требованию заявителя.

Ошибочные действия пользователей при использовании сервиса Госуслуги

Пользоваться УЭК (универсальной электронной картой) при регистрации на портале нельзя

Но, если срок действия ее еще не истек, то воспользоваться ее можно, например, при авторизации

Перечень документации, которую нужно подавать для приватизирования жилья, определен законодательно и представлен на портале Госуслуг (при наличии услуги).

Если отсутствует хотя бы один обязательный документ, в услуге могут отказать

Экспертное разъяснение о способах подтверждения учетной записи после регистрации на портале Госуслуг

Регистрация на портале производится обычным упрощенным способом и не представляет особой сложности. Но для полноценной работы с сервисом требуется подтвердить свою учетную запись.

Подробно по этому вопросу пояснения даются на самом портале. Так, сообщается, что для подтверждения учетной записи нужно выполнить следующие последовательные действия:

  1. Записать свои паспортные данные, СНИЛС в профиле.
  2. Пройти автоматическую проверку внесенных данных.
  3. Удостоверить личность любым удобным способом, наличествующим на портале.

Среди возможных вариантов подтверждения личности предложены: использование УКЭП (электронная подпись), личное посещение центра, дистанционное подтверждение через интернет-банки (Сбербанк Онлайн и Тинькофф), а также посредством сервиса Почта Банк Онлайн.

К сведению, если личные данные устарели либо введены неверно, регистрацию на портале пройти не удастся.

Пример 1. Документы для оформления сделки приватизации одного жильца

Гражданин РФ живет один в квартире, полученной по договору соцнайма. Для оформления сделки приватизации могут понадобиться: паспорт, договор (ордер), техпаспорт, подтверждение прописки и неиспользования своего права на приватизированиие, извлечение из домовой книги о прописанных жильцах.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос №1: Можно ли приватизировать через Госуслуги квартиру, находящуюся в ведомственном здании?

Ответ: Нет, т. к. это ведомственная жилплощадь. Также нельзя приватизировать жилое помещение в общежитии, закрытом военном городке, аварийное жилье.

Т. е. способ приватизирования не влияет на установленные законом правила процедуры и имеющиеся ограничения не отменяет.

О admin

x

Check Also

Возврат подоходного налога при покупке квартиры как возможность экономии средств

Подоходный налог в размере 13% по закону возвращается государством в процессе приобретения квартиры. Внесенные в Налоговый Кодекс поправки обеспечивают вот уже несколько лет обеспечивают гражданам России возврат подоходного налога при покупке квартиры, то есть части затрат на покупку объекта недвижимости. Обратите внимание, что в соотвествии с новой редакцией Налогового Кодекса ...

Какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

Новоиспеченных собственников жилья закономерно интересует вопрос, какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества: рассмотрим эту актуальную тему в нашей статье. Покупатель, при приобретении недвижимого имущества, имеет право воспользоваться следующими имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме расходов, которые фактически были произведены: На покупку квартиры, ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового возврата. Налоговым Кодексом, а также приказом ФНС России от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/[email protected] утверждены правила и регламент заполнения ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер налога с продажи квартиры, то есть с дохода, полученного от сделки купли-продажи. Данный вид налогообложения по сути мало чем отличается от налога с любых других доходов гражданина, за некоторыми особенностями. В данной публикации мы разберемся ...