Главная » Квартира, дом, участок » Когда продажа квартиры облагается налогом

Когда продажа квартиры облагается налогом

Продажа квартиры в законодательстве рассматривается как совершение сделки купли-продажи с получением прибыли для продавца. Последняя становится возможной, благодаря тому, что чаще всего граждане покупают квартиры дешевле, чем продают их впоследствии.

В ряде случаев на сумму, вырученную при продаже недвижимости, устанавливают процентную ставку налога.

Когда продажа квартиры облагается налогом

В первую очередь это касается индивидуальных предпринимателей, которые получали прибыль с квартиры до ее продажи. Владельцам ИП придется заплатить государству 13% от вырученной суммы.

Подобная ставка распространяется на тех, кто владеет квартирой менее 5 лет.

Когда продажа квартиры облагается налогом

При расчете сроков специалисты налоговой службы берут за основу месяцы. Так, если гражданин владел квартирой 59 месяцев, налог в размере 13% от стоимости квартиры ему придется выплатить государству. Если срок владения составит 60 месяцев и более, от налога продавца недвижимости освободят.

Налоговую ставку могут снизить для тех, кто получил квартиру в дар, наследство или приватизировал.

Когда продажа квартиры облагается налогом

Распространяется налог от продажи квартиры на граждан, живущих за границей большую часть времени. Если за последний год, человек проживал в России меньше 183 дней, он должен будет уплатить налог в размере 30% от стоимости жилья. Это правило не распространяется на тех, кто ездил на лечение за границу, краткосрочные обучающие курсы и т. д.

О admin

x

Check Also

Возврат подоходного налога при покупке квартиры как возможность экономии средств

Подоходный налог в размере 13% по закону возвращается государством в процессе приобретения квартиры. Внесенные в Налоговый Кодекс поправки обеспечивают вот уже несколько лет обеспечивают гражданам России возврат подоходного налога при покупке квартиры, то есть части затрат на покупку объекта недвижимости. Обратите внимание, что в соотвествии с новой редакцией Налогового Кодекса ...

Какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

Новоиспеченных собственников жилья закономерно интересует вопрос, какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества: рассмотрим эту актуальную тему в нашей статье. Покупатель, при приобретении недвижимого имущества, имеет право воспользоваться следующими имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме расходов, которые фактически были произведены: На покупку квартиры, ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового возврата. Налоговым Кодексом, а также приказом ФНС России от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/[email protected] утверждены правила и регламент заполнения ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер налога с продажи квартиры, то есть с дохода, полученного от сделки купли-продажи. Данный вид налогообложения по сути мало чем отличается от налога с любых других доходов гражданина, за некоторыми особенностями. В данной публикации мы разберемся ...