Главная » Квартира, дом, участок » Образец заявления разрешения на строительство

Образец заявления разрешения на строительство

1.1. Форма заявления на строительство

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

1.2. Форма заявления на реконструкцию

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

1.3. Форма заявления на капитальный ремонт

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

2. Разрешение на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, капитально отремонтированного объекта капитального строительства

2.1.Форма заявления на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

2.2. Форма заявления на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

2.3. Форма заявления на ввод в эксплуатацию капитально отремонтированного объекта капитального строительства

  • образец заявления (Скачать)
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

3. Установка рекламной конструкции

3.1. Форма заявления

  • ЗАЯВЛЕНИЕ на выдачу разрешения на установку средства наружной рекламы и информации на территории Гурьевского муниципального района (Скачать)

4. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и переустройство и (или) перепланировка помещений в жилых домах

4.1. Форма заявления

  • образец заявления (Перевод) (Скачать)
  • образец заявления (Перепланировка) (Скачать).
  • перечень документов (Скачать)
  • административный регламент (Скачать)

5. Градостроительный план земельного участка

5.1. Форма заявления на градостроительный план земельного участка

  • Образец заявления (Скачать)
  • Перечень документов(Скачать)
  • Административный регламент (Скачать)

6. Сведения из ИСОГД

6.1. Форма заявления на выдачу сведений из ИСОГД

  • Образец заявления (Скачать)
  • Перечень документов (Скачать)
  • Административный регламент (Скачать)

7. Акт выбора

7.1. Форма заявления на акт выбора земельного участка

7.2. Форма заявления на акт выбора трассы

8. Описание земельного участка

8.1. Форма заявления на описание земельного участка

Как быстро и бесплатно оформить разрешение на строительство частного дома? Перечень документов, сколько действует

Некоторые люди полагают, что для постройки частного дома достаточно купить земельный участок. Однако в действительности всё обстоит несколько иначе: для строительства необходимо получить разрешение.

Иначе неприятных последствий не избежать. Далее рассмотрим, какие нужны документы для разрешения на строительство индивидуального жилого дома.

Материал публикуется в рамках подготовки к строительству частного дома.

Образец заявления разрешения на строительство

Когда нужно разрешение на строительство частного дома

Разрешение на строительство потребуется, если вы собираетесь построить дом для постоянного проживания на одной из следующих категорий земельных участков:

  1. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
  2. ЛПХ (личное подсобное хозяйство).
  3. МЖС (малоэтажное жилищное строительство).

А также в случае, если вы планируете получить кредит в банке на предстоящую застройку.

Случаи, когда разрешение не требуется

Согласно ФЗ №190 Градостроительного кодекса РФ, данный документ не требуется:

  • в случае строительства гаража на земельном участке, не предназначенном для каких-либо коммерческих целей
  • при постройке сооружений, которые не относятся к объектам недвижимости (киоски, вагончики, бытовки и др.).

Образец заявления разрешения на строительство

А также на основании Федерального закона за №169 Об архитектурной деятельности в РФ разрешение не требуется, если строительные работы не повлекут за собой каких-либо внешних изменений архитектурного облика города (или другого населённого пункта).

Права собственника участка

Имея разрешительные документы на строительство частного дома, собственник участка имеет следующие права:

  1. Право на постройку жилья на данном участке (прочитайте: подготовка участка к строительству жилого дома).
  2. Право на обналичивание материнского капитала.
  3. Возможность оформить прописку в доме с получением почтового адреса.
  4. Право подключить все нужные коммуникации.
  5. Возможность не опасаться штрафов за несанкционированное строительство.
  6. Защита от различных территориальных разбирательств.

Самовольное строительство дома

Самовольная постройка жилья (без разрешительного документа) считается незаконной. Построенный таким образом дом, нельзя подключить к инженерным коммуникациям. Кроме того, его могут снести в принудительном порядке (ч.2 ст.222 Гражданского кодекса РФ).

Строитель, в свою очередь, привлекается к административной ответственности.

Самовольной постройкой признаётся объект, возведённый:

  • без разрешения местной администрации
  • если нарушены строительные нормы
  • с нарушениями санитарно-гигиенических требований.

Если имеется хотя бы один из этих признаков, постройка будет признана самовольной.

Сколько стоит получить разрешение?

Образец заявления разрешения на строительство

Разрешение на постройку жилья выдаётся бесплатно.

Однако, если владелец участка располагает дополнительными финансовыми средствами, он может обратиться в специализированную фирму, которая подаст вместо него пакет необходимых документов в администрацию.

Документы, необходимые для разрешения на строительство частного дома (садового, дачного) под ИЖС

Для оформления разрешения на строительство потребуется ряд специальных документов. Перечень документов на строительство частного дома под ИЖС:

  1. Заявление.
  2. Документ, подтверждающий ваше право на владение земельным участком.
  3. Кадастровый паспорт на землю.
  4. Градостроительный план земельного участка, который можно получить бесплатно в органах местной власти (в Администрации города или района по месту расположения участка), приложив заявление собственника.
  5. Проект дома, который составлен с учётом правил застройки (максимально допустимые размеры земли, параметры будущего жилья, количество этажей и высота здания, нормы приближения границ к соседним участкам).
  6. Согласие государственной экспертизы на будущее сооружение (только для домов, превышающих 3 этажа).
  7. Паспорт РФ.
  8. Доверенность, заверенная нотариусом (если обращение осуществляется посредством законного представителя).

Образец заявления разрешения на строительство

Образец заявления о выдаче разрешения на строительство частного дома:

  • справа в верхнем углу необходимо указать ФИО главы органа местного самоуправления (конкретного населённого пункта или города)
  • ниже в графе Заявитель заполнить свои данные (ФИО) с указанием адреса местонахождения будущей застройки (а также контактные данные застройщика)
  • далее, по центру прописывается: Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта
  • ниже по тексту: Прошу выдать разрешение на выполнение строительных работ
  • указать наименование объекта: Индивидуальный жилой дом
  • ниже: На земельном участке по адресу… (снова прописать адрес месторасположения земельного участка: город, улица, проспект, переулок и т.д.)
  • Строительство будет осуществляться на основании Постановления… (должность и ФИО лица, выдающего разрешение) и разрешения на строительство
  • указывается свидетельство о праве собственности
  • Заключение государственной экспертизы получено… (дата выдачи и номер заключения)
  • ниже необходимо указать основные характеристики объекта (общая площадь застройки, материал стен и фундамента, наличие и материал подвального помещения, общая площадь дома, количество комнат)
  • приложить (и перечислить в заявлении) копии всех правоустанавливающих документов в двух экземплярах
  • ФИО застройщика, подпись и дату составления документа.

Назначение разрешительных документов

Необходимость получения разрешительных документов на строительство ИЖС состоит в том, что в случае расположения участка на несоответствующей для будущей постройки категории земли (на землях сельскохозяйственного назначения или на особо охраняемых территориях), следует перевести участок земли в нужную для землепользования категорию и закрепить за застройщиком законное право на возведение частного дома.

Основным нормативным документом в сфере ИЖС является градостроительный кодекс. Поэтому, при оформлении разрешения на строительство на своем участке стоит опираться на нормы этого документа.

Какие нужны документы для оформления земельного участка

Поскольку разрешение на строительство ИЖС не выдаётся без права собственности на землю, необходимо оформить участок в собственность. Для оформления земельного участка потребуются следующие документы:

  1. Заявление о регистрации права собственности (по установленному в Росреестре образцу).
  2. Документ, удостоверяющий личность.
  3. Квитанция об уплате госпошлины (копия и оригинал).
  4. Выписка из кадастрового плана.
  5. Договор купли-продажи (или дарения) и заверенное нотариусом согласие двух сторон (дарителя/продавца участка и нового владельца).
  6. Со стороны, отчуждающей землю: документ об удостоверении личности и свидетельство о праве собственности на землю.

Образец заявления разрешения на строительство

Где получить разрешение на строительство частного дома?

Разрешение на строительство выдает орган местного самоуправления (по месту расположения земельного участка). Далее рассмотрим особенности процедуры получения разрешения и порядок оформления документов на строительство.

Особенности процедуры получения разрешительного документа

Выдача разрешения на строительство осуществляется следующим образом:

  1. После подачи всех необходимых документов в органы местного самоуправления, в течение 10 дней производится проверка переданной документации.
  2. Осуществляется сверка проектной документации участка с требованиями градостроительного плана.
  3. На основании этих данных, уполномоченный орган принимает решение: выдать разрешение на строительство или отказать.

Выдача документа осуществляется бесплатно. Оплаты госпошлины не требуется. Отказать могут в случае:

  • если планируется возведение постройки на особо охраняемых территориях
  • если участок зарезервирован государством
  • при отсутствии каких-то важных документов, а также сведений о параметрах будущего сооружения.

В случае отказа, застройщик может устранить имеющиеся недостатки, которые явились причиной отказа (они будут указаны в ответе, предоставленном уполномоченным органом).

Или же имеет право обжаловать отказ в судебном порядке.

Порядок оформления документов на строительство жилого дома

Образец заявления разрешения на строительство

Для того, чтобы получить разрешение на строительство, нужно:

  1. Подать заявление (образец представлен выше) и все сопутствующие документы в органы местного самоуправления (в администрацию района по месторасположению земельного участка).
  2. Дождаться решения данного органа (в течение 10 дней) и получить разрешительный документ.
  3. После получения разрешения, следует в течение десятидневного срока предоставить копию проектной документации (с точными параметрами и замерами) в местный градостроительный отдел.

Срок выдачи и период действия разрешения на строительство

Выдача документа происходит в течение 7 рабочих дней (ч.11 ст.51 ГК РФ). Срок действия разрешительного документа составляет 10 лет.

В течение этого времени можно продолжать строительные работы. К окончанию установленного срока действия объект нужно ввести в эксплуатацию.

Если срок действия разрешительных документов истёк, в таком случае его можно продлить.

Продление разрешения

Для этого необходимо подать заявление на продление (не позднее 60 дней до конца срока действия полученного ранее документа).

Полезные видео

На видео ниже смотрите, как и где получить разрешение на строительство ИЖС, инструкция с перечнем необходимых документов:


Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию.
Разрешение на строительство понадобится для регистрации права собственности на построенный дом, а после 01.03.2018г и для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Обратите внимание!
В отношении объектов индивидуального жилищного строительства разрешение на ввод в эксплуатацию до 01.03.2018 не требуется (ч. 4 ст.

8 Закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Срок действия разрешения на строительство

Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет, и может быть продлено. При продаже земельного участка действие разрешения сохраняется и для нового владельца, но бывают и исключения. (например закончился договор аренды земельного участка, или в случае отказа от права собственности — читай часть 19, 20, 21 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ).

Где получить разрешение на строительство дома

Выдачу разрешений на строительство осуществляет федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Обычно это комитет или отдел по архитектуре администрации города или района.

Бывает еще Управление по строительству, ЖКХ и инфраструктуре.

С чего начать?

Во первых нужно окончательно определиться с конструкцией дома который вы собираетесь строить: размеры, количество этажей, с мансардой или без, материал стен. Все эти данные укажут в разрешении.
Затем нужно позвонить в администрацию города или поселка и попросить, чтобы соединили с отделом архитектуры и кто занимается выдачей разрешений на строительство. Там сказать, что хотите получить разрешение на строительство, градостроительный план и схему планировочной организации земельного участка.
Они подскажут, сколько стоят эти услуги к кому обращаться. Где платить?

Можно ли подать заявление через многофункциональный центр?

Заявление о выдаче разрешения на строительство

В своей практике строительства объектов в разных областях и муниципальных районах страны выяснил, что определенного бланка заявления не существует. Каждая Администрация муниципального района (даже в пределах одной области) разработала свой административный регламент (обычно этот регламент можно найти на сайте администрации) в котором расписан порядок предоставления гос. услуги выдача разрешения на строительство.
Господа из архитектуры отправляют на официальный сайт администрации, ищи говорят там гос. услуги, в гос. услугах административный регламент, в конце регламента найдешь бланк заявления на получение разрешения на строительство. Заполни его, собери необходимые документы и приходи или сдай в МФЦ.
Здесь уж каждая администрация выдумала бланк заявления на свой вкус и цвет, в который иногда приходится вписывать массу бесполезной информации.
Для получения градостроительного плана кстати тоже свой административный регламент в котором конечно же свой бланк заявления.

Срок выдачи разрешения на строительство

Федеральный орган исполнительной власти в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство обязан выдать разрешение на строительство или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа (часть 11 статьи 51 Гк РФ.)

Документы для разрешения на строительство индивидуального жилого дома

В соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ необходимы следующие документы:
1) Документы, удостоверяющие ваше право на земельный участок – это договор аренды или свидетельство о праве собственности на земельный участок.
2) Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – в нем указана вся необходимая информация о земельном участке: границы участка, зоны действия публичных сервитутов, вид разрешенного использования, максимальные параметры застройки участка, назначение сооружения, этажность и другая необходимая для строительства информация (ст. 44 ГрК РФ).
Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов (с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т.д.).

Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства (п. 3 Информации Минрегиона России по состоянию на 01.09.2014).
Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления, а сам ГПЗУ утверждается постановлением.
3) Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства — это такая схема, на которой изображен ваш будущий дом с указанием расстояния до соседних домов и линии застройки.

На какое строительство не требуется разрешение

В соответствии с частью 17 статьи 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других)
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом
5) капитального ремонта объектов капитального строительства.

Чертеж градостроительного плана (пример).
Место допустимого размещения индивидуального жилого дома на земельном участке заштриховано в клеточку.

Схема планировочной организации земельного участка (пример)

доматут.рф — сайт для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками. Статьи про порядок оформления, состав и ведение исполнительной документации в строительстве.

Примеры правильного заполнения журналов работ и актов. Статьи про проектирование и технологию производства строительно-монтажных работ.

Калькуляторы расчета количества материалов и другая полезная информация для профессиональных строителей и тех кто строит своими руками.

Образец заполнения для юр.лиц (выдача разрешения на строительство)

Транскрипт

1 Образец заполнения для юр.лиц (выдача разрешения на строительство) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Общество с ограниченной ответственностью Подкова полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица Иван Иванович Иванов ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): (вид документа) (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, офис 2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о выдаче (продлении) разрешения на строительство от 20 г. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

2 1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме, по отдельным этапам (нужное подчеркнуть): наименование объекта Многоквартирный жилой дом наименование этапа — на земельном участке по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (город, улица, просп., пер. и т.д.) 52:18: :0002 (кадастровый номер участка) сроком на 12 месяца(ев). (в соответствии с проектом организации строительства) 2. Прошу продлить ранее выданное разрешение: (при обращении за продлением) от сроком до (в соответствии с проектом организации строительства) При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании: градостроительного плана земельного участка от проекта планировки территории и проекта межевания территории (для линейных объектов), утвержденного приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от р положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации от , выданного ГАУ НО Управление госэкспертизы положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации (при наличии) от разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) от право на пользование землей закреплено Договор аренды земельного участка от с (номер, дата договора аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)

3 Дополнительно сообщаю, источники финансирования собственные средства ООО Подкова. Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи.

Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть). Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть).

Заявитель Генеральный директор И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

4 Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче (продлении) разрешения на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов 1 Договор аренды земельного участка от р Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии 1 23 ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя) /Фамилия, имя, отчество/ 20 г. /должность, наименование организации/ /подпись/ Контактный телефон

5 Образец заполнения для юр.лиц (продление разрешения на строительство) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Общество с ограниченной ответственностью Подкова полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица Иван Иванович Иванов ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): (вид документа) (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, офис 2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о выдаче (продлении) разрешения на строительство от 20 г. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

6 1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме, по отдельным этапам (нужное подчеркнуть): наименование объекта наименование этапа на земельном участке по адресу: (город, улица, просп., пер. и т.д.) (кадастровый номер участка) сроком на месяца(ев). (в соответствии с проектом организации строительства) 2. Прошу продлить ранее выданное разрешение: (при обращении за продлением) от RU /14 сроком до 01.05/2017 (в соответствии с проектом организации строительства) При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании: градостроительного плана земельного участка от проекта планировки территории и проекта межевания территории (для линейных объектов), утвержденного приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от р положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации от , выданного ГАУ НО Управление госэкспертизы положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации (при наличии) от разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) от право на пользование землей закреплено Договор аренды земельного участка от с (номер, дата договора аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)

7 Дополнительно сообщаю, источники финансирования собственные средства ООО Подкова. Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи.

Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть). Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть).

Заявитель Генеральный директор И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

8 Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче (продлении) разрешения на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов 1 Договор аренды земельного участка от р Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии 1 23 ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя) /Фамилия, имя, отчество/ 20 г. /должность, наименование организации/ /подпись/ Контактный телефон

9 Образец заполнения для физ.лиц (выдача разрешения на строительство) Сведения о заявителе: Иван Иванович Иванов (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): паспорт гражданина РФ (вид документа) 2232 (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, кв.2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о выдаче (продлении) разрешения на строительство от 20 г. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

10 1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме, по отдельным этапам (нужное подчеркнуть): наименование объекта Многоквартирный жилой дом наименование этапа — на земельном участке по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (город, улица, просп., пер. и т.д.) 52:18: :02 (кадастровый номер участка) сроком на 12 месяца(ев). (в соответствии с проектом организации строительства) 2. Прошу продлить ранее выданное разрешение: (при обращении за продлением) от сроком до (в соответствии с проектом организации строительства) При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании: градостроительного плана земельного участка от проекта планировки территории и проекта межевания территории (для линейных объектов), утвержденного приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от р положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации от , выданного ГАУ НО Управление госэкспертизы положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации (при наличии) от разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) от право на пользование землей закреплено Договор аренды земельного участка от с (номер, дата договора аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)

11 Дополнительно сообщаю, источники финансирования собственные средства Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи. Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть). Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть).

Заявитель — И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

12 Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче (продлении) разрешения на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов 1 Договор аренды земельного участка от р Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии 1 23 ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя) /Фамилия, имя, отчество/ 20 г. /должность, наименование организации/ /подпись/ Контактный телефон

13 Образец заполнения для физ.лиц (продление разрешения на строительство) Сведения о заявителе: Иван Иванович Иванов (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): паспорт гражданина РФ (вид документа) 2232 (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, кв.2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о выдаче (продлении) разрешения на строительство от 20 г. В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

14 1. Прошу выдать разрешение на строительство, реконструкцию в полном объеме, по отдельным этапам (нужное подчеркнуть): наименование объекта наименование этапа на земельном участке по адресу: (город, улица, просп., пер. и т.д.) (кадастровый номер участка) сроком на месяца(ев). (в соответствии с проектом организации строительства) 2. Прошу продлить ранее выданное разрешение: (при обращении за продлением) от RU /14 сроком до 01.05/2017 (в соответствии с проектом организации строительства) При этом сообщаю, что строительство будет осуществляться на основании: градостроительного плана земельного участка от проекта планировки территории и проекта межевания территории (для линейных объектов), утвержденного приказом департамента градостроительного развития территории Нижегородской области от р положительного заключения государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации от , выданного ГАУ НО Управление госэкспертизы положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации (при наличии) от разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (при наличии) от право на пользование землей закреплено Договор аренды земельного участка от с (номер, дата договора аренды земельного участка, свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и т.д.)

15 Дополнительно сообщаю, источники финансирования собственные средства Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи. Конечный результат предоставления государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть).

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги прошу: вручить лично, направить почтовым отправлением, получить в МФЦ (нужное подчеркнуть). Заявитель — И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

16 Опись документов, прилагаемых к заявлению о выдаче (продлении) разрешения на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявителя) /Фамилия, имя, отчество/ 20 г. /должность, наименование организации/ /подпись/ Контактный телефон

17 Образец заполнения для юр.лиц (внесение изменений в разрешение на строительство) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Общество с ограниченной ответственностью Подкова полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица Иван Иванович Иванов ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): (вид документа) (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, офис 2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с внесением изменений в проектную документацию Прошу внести изменения в разрешение на строительство от RU /15 (дата выдачи, номер разрешения)

18 объекта капитального строительства многоквартирный жилой дом (наименование объекта в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (согласно выданному разрешению) в связи с внесением изменений в проектную документацию по причине корректировки технико-экономических показателей строящегося объекта (застройщиком указывается реальная причина) (указать причину внесения изменений) Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи (указать и представить разделы проектной документации, в которые внесены изменения). Заявитель Генеральный директор И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

19 Опись документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявление) /Фамилия, имя, отчество/ /должность, наименование организации/ /подпись/ 20 г. Контактный телефон

20 Образец заполнения для физ.лиц (внесение изменений в разрешение на строительство) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) Иван Иванович Иванов (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): паспорт гражданина РФ (вид документа) 2232 (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, кв.2 адрес места нахождения (регистрации) Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с внесением изменений в проектную документацию Прошу внести изменения в разрешение на строительство от RU /15 (дата выдачи, номер разрешения)

21 объекта капитального строительства многоквартирный жилой дом (наименование объекта в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (согласно выданному разрешению) в связи с внесением изменений в проектную документацию по причине корректировки технико-экономических показателей строящегося объекта (застройщиком указывается реальная причина) (указать причину внесения изменений) Документы и (или) информация, необходимые для предоставления государственной услуги, прилагаются согласно описи (указать и представить разделы проектной документации, в которые внесены изменения). Заявитель — И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

22 Опись документов, прилагаемых к заявлению о внесении изменений в разрешение на строительство Многоквартирный жилой дом г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 /наименование, адрес объекта/ п/п Наименование и реквизиты документа Кол-во экземпляров Кол-во листов Перечисляются все документы подлинные копии подлинные копии ЗАЯВИТЕЛЬ (представитель заявление) /Фамилия, имя, отчество/ /должность, наименование организации/ /подпись/ 20 г. Контактный телефон

23 Образец заполнения для юр.лиц (уведомление о переходе прав на земельный участок) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Общество с ограниченной ответственностью Подкова полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица Иван Иванович Иванов ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): (вид документа) (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, офис 2 адрес места нахождения (регистрации) УВЕДОМЛЕНИЕ о переходе прав на земельный(-ые) участок(-и), об образовании земельного участка путем объединения, раздела Уведомляю о необходимости внесения изменений в разрешение на строительство от RU /15 (дата выдачи, номер разрешения)

24 объекта капитального строительства многоквартирный жилой дом (наименование объекта в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (согласно выданному разрешению) в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 52:18:000000:0071 (указать одно из обстоятельств, предусмотренных порядком) При этом сообщаю: право на пользование землей закреплено — свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Россреестра по Нижегородской области от /147-54/41 (наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей) градостроительный план земельного участка 1254, утвержден постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей) Заявитель Генеральный директор И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

25 Образец заполнения для физ.лиц (уведомление о переходе прав на земельный участок) Сведения о заявителе: Начальнику инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области А.В. Сырову (ФИО должностного лица) Иван Иванович Иванов (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) полное наименование организации и организационноправовой формы юридического лица ФИО руководителя или иного уполномоченного лица Документ, удостоверяющий личность (для физических лиц): паспорт гражданина РФ (вид документа) 2232 (серия, номер) (кем, когда выдан) Сведения о государственной регистрации юридического лица (ИП): ОГРН (ОГРНИП): ИНН: Контактная информация: Телефон: (831) Адрес эл. почты: , г.нижний Новгород, ул.пушкина, 12, кв.2 адрес места нахождения (регистрации) УВЕДОМЛЕНИЕ о переходе прав на земельный(-ые) участок(-и), об образовании земельного участка путем объединения, раздела Уведомляю о необходимости внесения изменений в разрешение на строительство от RU /15 (дата выдачи, номер разрешения)

26 объекта капитального строительства многоквартирный жилой дом (наименование объекта в соответствии с разрешением на строительство) по адресу: г.нижний Новгород, ул.пушкина, д.2 (согласно выданному разрешению) в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 52:18:000000:0071 (указать одно из обстоятельств, предусмотренных порядком) При этом сообщаю: право на пользование землей закреплено — свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Россреестра по Нижегородской области от /147-54/41 (наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей) градостроительный план земельного участка 1254, утвержден постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (наименование документа и уполномоченной организации его выдавшей) Заявитель — И.И. Иванов (должность) (подпись) (ФИО) М.П. (при наличии)

Заявление о выдаче (продлении) разрешения на строительство

Сведения о заявителе: (фамилия, имя, отчество физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя) Начальнику инспекции государственного строительного

Заявление о выдаче разрешения на строительство от 20 г.

В Министерство строительного комплекса Московской области Сведения о заявителе (застройщике): (полные Ф.И.О. физического лица (в том числе физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального

переустройства и (или) перепланировки нежилого

.УТВЕРЖДЕНО постановлением Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области 23.10.2015г. 1777 ПОЛОЖЕНИЕ о порядке согласовании переустройства и перепланировки нежилых помещений,

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е г. Калининград

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е 2015 г. Калининград Об утверждении порядка и условий размещения на территории Калининградской области объектов, виды которых установлены

ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ по ( указать строительство, реконструкция, капитальный ремонт)

ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ по ( указать строительство, реконструкция, капитальный ремонт) (наименование объекта капитального строительства, его почтовый или строительный адрес) Застройщик (наименование застройщика,

Разрешение на строительство. Пошаговая инструкция с образцами документов.

Получить разрешение на строительство всегда было не простой задачей для обычного человека.

Когда я задумывался о строительстве своего дома и представлял, какие документы мне нужно собрать и подготовить, меня охватывало состояние беспомощности.

Это объяснялось очень просто — я не знал и не понимал, как получить разрешение на строительство дома.

Вокруг куча обрывочной информации из интернета, половина из которой давно устарела.

А чего стоят многозначительные мнения разных строителей и других специалистов в этой области, с которыми я общался. Они специально сгущают краски о небывалой сложности получения разрешения на строительство, чтобы набить себе цену.

Все это в комплексе кого угодно вгонит в депрессию.

Но все изменилось, когда я нашел простую и понятную пошаговую инструкцию:

Как получить разрешение на строительство и прописаться на дачной земле?

В этой статье я сделаю краткий обзор данной инструкции и расскажу, как вы ее можете получить.

Первое ценное, что я обнаружил в инструкции – это разъяснение по дачной амнистии.

Вы наверняка знаете, что под дачной амнистией понимается упрощенная процедура регистрации земельных участков, полученных в лохматые годы и упрощенная процедура регистрации жилых домов.

В инструкции четко и понятно описано, что нужно сделать и как это сделать, чтобы легализовать свой жилой дом по дачной амнистии, то есть поставить его на учет и зарегистрировать право собственности.

Но открытием для меня стало то, что дачная амнистия не освобождает собственника от получения разрешения на строительство.

Многие собственники успокаиваются после прохождения процедуры дачной амнистии (как сделал бы и я на их месте), но приведенная в инструкции судебная практика ясно свидетельствует о том, что если вы беспокоитесь за свою собственность, то разрешение на строительство получать надо.

Самое ценное конечно – это описание самой процедуры получения разрешения на строительство.

Выдачей разрешений на строительство обычно занимаются органы местного самоуправления.

Срок выдачи разрешения на строительство жилого дома оказался на редкость коротким.

Всего 10 календарных дней.

Один из риелторов, который якобы разбирается в этом вопросе, рассказывал мне жуткую историю о том, какие документы нужны, чтобы получить разрешение на строительство.

А оказывается для получения разрешения на строительство нужно всего 3 документа:

документы на земельный участок,

градостроительный план земельного участка,

схема планировочной организации земельного участка, на котором обозначено место размещения дома.

Градостроительный план земельного участка выдают органы местного самоуправления по заявлению любого заинтересованного лица.

Кстати, образец заявления на выдачу градостроительного плана земельного участка идет приложением к инструкции.

К инструкции также прилагаются другие образцы документов, которые понадобятся для получения разрешения на строительство.

Схему планировочной организации земельного участка оказывается можно сделать самому.

Я был неожиданно удивлен и обрадован, когда узнал, как эту схему можно составить абсолютно самостоятельно за 15 минут.

Ни для кого не секрет, что большинство сложностей по получению разрешения на строительство связано не с трудоемкостью подготовки документов, а с нежеланием чиновников исполнять законодательные процедуры по выдаче разрешений на строительство.

Вокруг администраций и земельных отделов как грибы растут аффилированные структуры.

Жены, дети, любовницы чиновников создают разные ООО, с которых кормятся, наживаясь на неосведомленности россиян.

Чиновники отправляют людей в эти ООО и другие структуры для подготовки за немалые деньги простых документов, чтобы выдать разрешение на строительство.

В инструкции Как получить разрешение на строительство и прописаться на дачной земле больше 1/3 материала посвящено тому, как преодолевать незаконные чиновничьи отказы в выдаче разрешения на строительство и необоснованное затягивание этой процедуры.

Помимо понятного и доходчивого объяснения как добиваться от чиновников выдачи разрешения на строительство, к инструкции прилагаются образцы документов:

заявление на выдачу разрешения на строительство,

заявление на выдачу ГПЗУ,

заявление о регистрации по месту жительства,

жалоба в прокуратуру ГПЗУ,

жалоба в прокуратуру Схема (СПОЗУ),

исковое заявление ГПЗУ,

исковое заявление (СПОЗУ)

образец Схемы планировочной организации земельного участка.

Данные образцы документов, в совокупности с самой инструкцией, являются легким практическим инструментом для самостоятельного получения разрешения на строительство жилого дома.

Используя данный материал, вы будете понимать правила игры по выдаче разрешений на строительство, а также будете не только точно знать, где чиновники заплывают за буйки, но и сможете поставить их на место.

Отдельно в инструкции рассмотрены вопросы:

получения разрешения на строительство на садовых и дачных земельных участках,

прописка на дачной земле,

прописка на садовом участке,

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

И в завершении, не могу не отметить, что особую ценность данному материалу придает раздел, касающийся получения технических условий (ТУ) на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.

В сфере получения техусловий (ТУ) аппетиты сетевых компаний монополистов просто зашкаливают. Но и на них можно накинуть поводок и цивилизованным способом понудить выполнять свои обязанности на законных справедливых условиях.

А как это сделать, описано в инструкции.

Если сравнить ценность данного материала с его ценой, то столкнувшийся с этими вопросами человек поймет, что она предоставляется по символической стоимости.

Можете посмотреть видео обзор материала Как получить разрешение на строительство и прописаться на дачной земле.

Желаю вам достойной жизни и успехов в достижении целей.

Вопросы задавайте в комментариях, потому что без вопросов нет ответов.

Инструкцию получил, спасибо. У меня есть земельный участок 20 соток, если я получу разрешение на строительство дома, а потом разделю земельный участок на несколько мелких, разрешение на строительство будет иметь силу?

Или надо новое разрешение получать.

Ответ на ваш вопрос содержится в п. 21.7 статьи 51 ГрК РФ.
В частности, в случае образования земельных участков путем раздела земельного участка, в отношении которого выдано разрешение на строительство, физическое или юридическое лицо, у которого возникло право на вновь образованные участки, может осуществлять строительство на таких земельных участках на условиях, содержащихся в ранее выданном разрешении на строительство, с соблюдением требований к размещению объектов капитального строительства, установленных Градостроительным кодексом и земельным законодательством.
В этом случае необходимо получение градостроительного плана вновь образованного земельного участка, на котором планируется осуществлять строительство объекта капитального строительства. Ранее выданный градостроительный план земельного участка, из которого образованы земельные участки путем раздела земельных участков, утрачивает силу со дня выдачи градостроительного плана на один из образованных земельных участков.

Добрый день.
Администрация выставила на торги земельный участок, который можно использовать под строительство дома. Можно ли запросить градостроительный план земельного участка до проведения аукциона?

Насколько я знаю, в ГПЗУ должна быть вся информация, которая нужна для получения разрешения на строительство. Хотелось бы заранее знать нужен мне земельный участок или нет.

Вы можете запросить градостроительный план земельного участка, при этом администрация обязана его сделать и выдать в течение 30 дней бесплатно. ГПЗУ является основным документом, на основании которого принимается решение о выдаче разрешения на строительство.

Администрация не хочет выдавать разрешение на строительство, потому что нет проектной документации на дом. Это законно?

Если вы подали заявление о выдаче разрешения на строительство индивидуального отдельно стоящего жилого дома с количеством этажей не более трех, предназначенного для проживания одной семьи, то требование администрации незаконно.

В инструкции Как получить разрешение на строительство и прописаться на дачной земле рассмотрен похожий случай отказа в выдаче разрешения на строительство, и приведены судебные решения, подтверждающие незаконность подобных требований.

Если администрация жёстко втыкается по этому вопросу, то остается только писать жалобу в прокуратуру по факту нарушения законодательства, образцы жалоб к инструкции прилагаются.

Анапа. Есть свид-во на зем. участок.

Есть тех. паспорт дома и техн. план дома. Получен кадастровый паспорт на дом. Были сданы документы на получение свидетельства на дом, но регистрация приостановлена на 1 месяц — требуют предъявления Разрешения на строительство. хотя в п.5, ст.25.3 20-ФЗ сказано что нет необходимости предъявлять данное разрешение, только кадастровый паспорт.

Дом на одну семью и в будующем не планируется его продажа. Насколько правомочны требования.

Вы ссылаетесь на закон 20-ФЗ, однако я просмотрел законы с данными номерами и в них нет статьи 25.3 с пунктом 5.

Вероятнее всего вы имели ввиду Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ
О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В самом деле в пункте 5 статьи 25.3 закона 122-ФЗ установлено, что истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации.

В пункте 1 статьи 25.3 определены критерии недвижимого имущества и земельных участков, в отношении которых не нужно предоставлять разрешение на строительство при регистрации права на объект недвижимого имущества.

Привожу дословный текст пункта 1 статьи 25.3:

Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
— документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание
— правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Если ваш дом или земельный участок попадают под критерии указанные в пункте 1 статьи 25.3, то требование о предоставлении разрешения на строительство является неправомерным.

Здравствуйте. инструкцию получила, спасибо.
Готовим документы для получения разрешения на строительство.
Если возникнут вопросы, можно вам задать?

О admin

x

Check Also

Возврат подоходного налога при покупке квартиры как возможность экономии средств

Подоходный налог в размере 13% по закону возвращается государством в процессе приобретения квартиры. Внесенные в Налоговый Кодекс поправки обеспечивают вот уже несколько лет обеспечивают гражданам России возврат подоходного налога при покупке квартиры, то есть части затрат на покупку объекта недвижимости. Обратите внимание, что в соотвествии с новой редакцией Налогового Кодекса ...

Какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

Новоиспеченных собственников жилья закономерно интересует вопрос, какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества: рассмотрим эту актуальную тему в нашей статье. Покупатель, при приобретении недвижимого имущества, имеет право воспользоваться следующими имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме расходов, которые фактически были произведены: На покупку квартиры, ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового возврата. Налоговым Кодексом, а также приказом ФНС России от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/[email protected] утверждены правила и регламент заполнения ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер налога с продажи квартиры, то есть с дохода, полученного от сделки купли-продажи. Данный вид налогообложения по сути мало чем отличается от налога с любых других доходов гражданина, за некоторыми особенностями. В данной публикации мы разберемся ...