Главная » Квартира, дом, участок » Оплата за отопление по квитанции

Оплата за отопление по квитанции

Многие россияне стали замечать в квитанциях об оплате новые положения об оплате СОИ. Некоторые стали задавать резонные вопросы, что обозначает новая графа, и не платят ли они лишние незаконные суммы по коммунальным платежам.

Как оказалось, новая графа является вполне законной. Ее появление скорей всего вызвано тем, что представители управляющих компаний решили максимально раскрыть все пункты в квитанциях, по которым жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные услуги.

По сути СОИ это переработанное понятие общедомовых нужд.

Расшифровка СОИ

Выражение за отопление СОИ предполагает оплату обслуживания общедомового пространства и имущества. В это понятие входит обогрев подъезда и тамбуров, их уборка с использованием горячего или холодного водоснабжения, использование электроэнергии и т. д.

Оплата за отопление по квитанции

Начисление дополнительных платежей проводится в соответствии с аспектами Жилищного и Гражданского кодексов России.

Графа СОИ присутствует не только в квитанциях за отопление. Также она включена в оплату водоснабжения, электроэнергии.

Что входит в это понятие

Расчет проводят с учетом объема ресурсов, нужных для обслуживания общедомового пространства и возможные потери при работе внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, которые допустимы техническими характеристиками.

Оплата за отопление по квитанции

В стоимость платежей не входит расход ресурсов, произошедший из-за сбоев в работе инженерных систем, неправомерного использования общедомового пространства в связи с ненадлежащим техническим обслуживанием. Это расходы переносят на обслуживающую организацию.

Если в течение месяца многоквартирный дом превысит установленные нормативы потребления ресурсов, ответственность ляжет на плечи управляющей организации. По мнению некоторых законодателей, это позволит дополнительно мотивировать коммунальщиков на более тщательное обслуживание и содержание инженерных коммуникаций.

Введение СОИ в платежах – выгодно или нет

Расчет сумм, идущих на общедомовые нужды, раньше рассчитывали путем простого вычета из общих показателей потребления ресурсов в многоквартирном доме суммы показаний счетчиков каждой квартиры или нормы, рассчитанной на обогрев каждой квартиры.

Оплата за отопление по квитанции

Полученное значение распределяли между жильцами в соответствии с количеством квадратных метров, приходящихся на одного собственника.

Однако такая практика показалась специалистам не слишком удачной. Ведь нередко в квартирах проживает больше жильцов, чем прописано, а некоторые собственники жилья не оплачивают коммунальные услуги регулярно.

Из этого следует, что некоторым жильцам приходилось платить за себя и должника соседа.

Теперь аббревиатура СОИ, заменившая по сути ОДН, будет значиться в разделе оплаты за жилищные услуги. А коммунальные платежи владельцы жилплощади будут осуществлять только за использованные ресурсы.

Оплата за отопление по квитанции

Специалисты отмечают, что это изменение не увеличит суммы ежемесячных выплат. Нормативы потребления пока остаются на прежнем уровне.

В среднем владелец двухкомнатной квартиры в многоэтажном доме будет тратить около 1 руб. 65 коп. в месяц на содержание общедомового имущества.

Кстати, если дом потребит количество ресурсов, меньше предусмотренного нормативами, жильцы смогут оплачивать СОИ в меньшем размере.

О admin

x

Check Also

Возврат подоходного налога при покупке квартиры как возможность экономии средств

Подоходный налог в размере 13% по закону возвращается государством в процессе приобретения квартиры. Внесенные в Налоговый Кодекс поправки обеспечивают вот уже несколько лет обеспечивают гражданам России возврат подоходного налога при покупке квартиры, то есть части затрат на покупку объекта недвижимости. Обратите внимание, что в соотвествии с новой редакцией Налогового Кодекса ...

Какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества

Новоиспеченных собственников жилья закономерно интересует вопрос, какие налоговые вычеты по НДФЛ предусмотрены при покупке квартиры и другого недвижимого имущества: рассмотрим эту актуальную тему в нашей статье. Покупатель, при приобретении недвижимого имущества, имеет право воспользоваться следующими имущественными налоговыми вычетами по НДФЛ в сумме расходов, которые фактически были произведены: На покупку квартиры, ...

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при покупке квартиры?

Заполнение декларации по форме 3-НДФЛ при покупке квартиры является довольно важным моментом, так как неграмотное заполнение и нарушения в документе могут повлечь за собой отказ налоговых органов в предоставлении налогового возврата. Налоговым Кодексом, а также приказом ФНС России от 3 октября 2018 г. N ММВ-7-11/[email protected] утверждены правила и регламент заполнения ...

Порядок уплаты и размер налога с продажи квартиры

Для многих собственников одним из самых актуальных вопросов при продаже квартиры является порядок и размер налога с продажи квартиры, то есть с дохода, полученного от сделки купли-продажи. Данный вид налогообложения по сути мало чем отличается от налога с любых других доходов гражданина, за некоторыми особенностями. В данной публикации мы разберемся ...