Главная » Квартира, дом, участок » Оплата за отопление по квитанции

Оплата за отопление по квитанции

Многие россияне стали замечать в квитанциях об оплате новые положения об оплате СОИ. Некоторые стали задавать резонные вопросы, что обозначает новая графа, и не платят ли они лишние незаконные суммы по коммунальным платежам.

Как оказалось, новая графа является вполне законной. Ее появление скорей всего вызвано тем, что представители управляющих компаний решили максимально раскрыть все пункты в квитанциях, по которым жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные услуги.

По сути СОИ это переработанное понятие общедомовых нужд.

Расшифровка СОИ

Выражение за отопление СОИ предполагает оплату обслуживания общедомового пространства и имущества. В это понятие входит обогрев подъезда и тамбуров, их уборка с использованием горячего или холодного водоснабжения, использование электроэнергии и т. д.

Оплата за отопление по квитанции

Начисление дополнительных платежей проводится в соответствии с аспектами Жилищного и Гражданского кодексов России.

Графа СОИ присутствует не только в квитанциях за отопление. Также она включена в оплату водоснабжения, электроэнергии.

Что входит в это понятие

Расчет проводят с учетом объема ресурсов, нужных для обслуживания общедомового пространства и возможные потери при работе внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, которые допустимы техническими характеристиками.

Оплата за отопление по квитанции

В стоимость платежей не входит расход ресурсов, произошедший из-за сбоев в работе инженерных систем, неправомерного использования общедомового пространства в связи с ненадлежащим техническим обслуживанием. Это расходы переносят на обслуживающую организацию.

Если в течение месяца многоквартирный дом превысит установленные нормативы потребления ресурсов, ответственность ляжет на плечи управляющей организации. По мнению некоторых законодателей, это позволит дополнительно мотивировать коммунальщиков на более тщательное обслуживание и содержание инженерных коммуникаций.

Введение СОИ в платежах – выгодно или нет

Расчет сумм, идущих на общедомовые нужды, раньше рассчитывали путем простого вычета из общих показателей потребления ресурсов в многоквартирном доме суммы показаний счетчиков каждой квартиры или нормы, рассчитанной на обогрев каждой квартиры.

Оплата за отопление по квитанции

Полученное значение распределяли между жильцами в соответствии с количеством квадратных метров, приходящихся на одного собственника.

Однако такая практика показалась специалистам не слишком удачной. Ведь нередко в квартирах проживает больше жильцов, чем прописано, а некоторые собственники жилья не оплачивают коммунальные услуги регулярно.

Из этого следует, что некоторым жильцам приходилось платить за себя и должника соседа.

Теперь аббревиатура СОИ, заменившая по сути ОДН, будет значиться в разделе оплаты за жилищные услуги. А коммунальные платежи владельцы жилплощади будут осуществлять только за использованные ресурсы.

Оплата за отопление по квитанции

Специалисты отмечают, что это изменение не увеличит суммы ежемесячных выплат. Нормативы потребления пока остаются на прежнем уровне.

В среднем владелец двухкомнатной квартиры в многоэтажном доме будет тратить около 1 руб. 65 коп. в месяц на содержание общедомового имущества.

Кстати, если дом потребит количество ресурсов, меньше предусмотренного нормативами, жильцы смогут оплачивать СОИ в меньшем размере.

О admin

x

Check Also

Как вернуть проценты по ипотеке через налоговую за прошлые годы

Процесс и последовательность действий в инструкции, как вернуть проценты по ипотеке, пригодится только тем гражданам Российской Федерации, которые подпадают под все обусловленные законом требования. Вернуть небольшую часть уплаченного за ипотеку за прошлые годы можно несколькими путями, в том числе, и через налоговую. Но такое право есть только у официально трудоустроенных ...

Как купить квартиру в ипотеку

Схема получения ипотечного кредита и последующего приобретения с его помощью квартиры специфична. Если вас интересует, как купить квартиру в ипотеку, то в данной статье мы разберем все этапы данной процедуры. Рекомендуем заблаговременно определиться не только с ценой, но и с требованиями, которые вы предъявляете к жилой недвижимости. Выбор объекта недвижимости ...

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

При покупке квартиры в ипотеку в 2018 году, законодательством Российской Федерации предусмотрен возврат налога. Это не означает, что человек, выплачивающий ипотечный кредит, получит на руки какую-то сумму наличными. Налоговый вычет – это механизм, предусмотренный для безналичных расчетов, позволяющий не полностью выплачивать налог на доходы физических лиц, который является обязательным платежом ...

Регистрация договора купли продажи квартиры – порядок проведения

Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи недвижимости? Что дает регистрация продавцу и покупателю? Какая процедура регистрации договора купли-продажи квартиры, какие документы готовить и сколько времени это займёт? Все ответы на эти вопросы читайте ниже. В ходе договора, то есть соглашения о покупке квартиры или дома, то есть объекта недвижимости, стороны договорились ...