Главная » Материнский капитал » Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Можно ли купить дачу на материнский капитал?

Существующая в нашей стране уже больше десяти лет программа финансового стимулирования рождаемости предполагает выдачу денежных средств женщинам, решившимся обзавестись потомством. Размер выплат разнится – за появление на свет второго ребёнка его мать получит единовременную выплату, в несколько раз превышающую размер финансовой помощи за рождение первенца. По состоянию на 2017 год за рождение или усыновление второго ребёнка его мать получит 470 тысяч рублей. Помимо этого, рассматривается возможность ежемесячных выплат матерям, чьи дети ещё не достигли возраста 1 года, в размере 20 тысяч рублей.

Полученными средствами мать ребёнка вправе распоряжаться абсолютно свободно. Женщина может положить их на депозитный счёт в банке, обеспечивая своё чадо всем необходимым с помощью процентных отчислений, а может потратить полученную сумму на любые свои нужды. Государство не ограничивает матерей и в плане приобретения недвижимости. В частности, средства, полученные женщиной в рамках программы финансового стимулирования рождаемости, могут быть использованы на покупку дачного участка и загородного жилья. Этот процесс отмечен определёнными тонкостями, а потому будет очень полезно заранее ознакомиться с особенностями того, как купить дачу за материнский капитал (МК). Об этом речь пойдёт далее.

Куда можно потратить средства, полученные за рождение ребёнка?

В законодательной базе программы финансового стимулирования рождаемости существует отдельная статья, предусматривающая варианты того, на что могут быть потрачены средства, выдаваемые матерям в отмеченных рамках. В частности, нормативный акт гласит, что материнский капитал может израсходоваться на приобретение жилой площади в многоквартирном доме (причём как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости). Также единоразовую выплату за рождение ребёнка можно потратить на обеспечение финансирования процесса индивидуального строительства. Материнский капитал пригоден и для погашения ипотечных взносов. Как отмечено в документах, средства МК его обладательницы вправе потратить в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на недвижимость. Кроме того, материнским капиталом можно оплатить образование ребёнка или же сохранить его для формирования накопительного элемента пенсии женщины.

Отдельно нужно обратить внимание на то, что в нормативных документах чётко не говорится о том, можно ли купить дачу на материнский капитал. Оформить эту сделку возможно, но при соблюдении определённых условий.

Обязательные условия для приобретения дачного участка за средства материнского капитала

Для того, чтобы без проблем было можно купить дачу на материнский капитал, получившие выплату матери должны подготовить отдельный пакет документов, наличие которого предоставит сделке статус правомочной. В число документов указанного пакета входят:

  • оригинал сертификата о выплате средств по программе финансового стимулирования рождаемости;
  • паспорт и заявление о снятии материнского капитала;
  • документ, который подтверждает факт перехода недвижимости от старого владельца к новому;
  • выписка из ЕГРП, обосновывающая право владения недвижимой собственностью;
  • документ, подтверждающий обязательство зарегистрировать на приобретаемой жилой площади всех членов семьи покупателя;
  • в отдельных случаях могут понадобиться ипотечные договора (в той ситуации, если такие документы есть в наличии у продавца жилплощади).

Специалисты отмечают, что к подготовке данного пакета документов нужно отнестись со всей ответственностью. Отсутствие хотя бы одной бумаги станет предлогом для аннулирования сделки.

Можно ли самостоятельно построить дачный дом на материнский капитал?

Средства, полученные матерью за рождение или усыновление ребёнка, можно потратить и несколько иным способом. Вместо того, чтобы купить дачу под материнский капитал, её можно построить самостоятельно. Для осуществления этого нужно помнить о трёх основных моментах. Во-первых, земельный надел обязан находиться в пределах одной административной единицы и иметь закреплённый за собой почтовый адрес. Во-вторых, по адресу будущего загородного жилья после окончания строительства должны быть зарегистрированы проживающие в нём лица. И, наконец, в-третьих, проект дачи должен соответствовать всем муниципальным нормам строительства, и зарегистрирован как жилплощадь. Несоблюдение какого-либо из этих моментов влечёт за собой административное наказание и запрет на дальнейшее строительство.

Дача под материнский капитал: тонкости оформления сделки

Самым важным моментом, требующим внимания в процессе строительства дачи за материнский капитал, является согласование с Пенсионным фондом. Его представители рассмотрят заявку на расходование выданных за рождение ребёнка средств и дадут своё заключение по данному вопросу. Для того, чтобы строительство дачи на материнский капитал было одобрено представителями ПФ, в документации должно быть предусмотрено выделение части недвижимой собственности во владение всем членам семьи (в том числе и детям).

Вторая тонкость, возникающая в процессе возведения загородного жилья под средства МК, заключается во взаимодействии с муниципальными органами. По требованиям властей, каждый дачный участок с жилой площадью должен быть обеспечен энергоносителями, подачей воды и подъездными путями. В случае, если план строительства дачи не будет соответствовать указанным условиям, то представители муниципалитета вправе отказать в разрешении на возведение дачного дома на материнский капитал.

Другие варианты приобретения дачи под маткапитал

Существуют и альтернативные варианты того, как израсходовать материнский капитал на покупку дачи. К примеру, существует возможность приобретения временных построек в садовых товариществах. Однако, данный вариант отличается высокой капиталозатратностью и не всегда может быть одобрен представителями Пенсионного фонда. Поэтому рекомендуем вам более детально ознакомиться с законодательной базой программы финансового стимулирования рождаемости, а также с тонкостями того, можно ли купить дачу на материнский капитал.

О admin

x

Check Also

Региональный материнский (семейный) капитал в 2019 году – на что можно потратить, как получить, кому положен

Региональный материнский капитал — еще одна программа помощи семьям с детьми. Она была разработана спустя пять лет после принятия федерального закона о материнском капитале на его базе. Но регионы внесли в закон некоторые корректировки, зависящие от демографической ситуации и уровня жизни своего населения. Что это такое Вместе с федеральной программой ...

Размер (сумма) материнского капитала в 2019 году: заморозка, изменения, индексация

Выплата материнского капитала является надежной помощью семьям с несовершеннолетними детьми. Каждый год появляются новые нормативы, которые регулируют порядок и сумму выплат денежных средств. Программа, стартовавшая более 10 лет назад, вызывает бурные обсуждения у чиновников в этом году. Размер (сумма) материнского капитала При разработке программы социальной помощи гражданам РФ в 2007 ...

Путин о новых детских пособиях и материнском капитале в 2019 году – программа поддержки семей с детьми

С начала нового года Россию ждут большие изменения в демографической политике страны. Новые масштабные меры, предложенные президентом России Владимиром Путиным 28 ноября 2017 года, будут направлены на помощь тем семьям, которые нуждаются в финансовой поддержке со стороны государства, и ввиду этого не могут решиться на рождение детей. Смотрите отрывок речи ...

Путин о материнском капитале – Маткапитал можно будет получить как пособие

Материнский капитал могут прировнять к социальному пособию На прошедшей прямой линии Владимир Путин заявил, что материнский капитал может быть приравнен к соцпособию. Так, летом-осенью этого года, Кремль и Белый дом будет обсуждать возможность включения маткапитала в реформированную систему соцподдержки. Материнский (семейный) капитал позитивно влияет на демографическую ситуацию в стране, по ...