Главная » Новые законы » Деревянная ипотека» со скидкой 5 процентов до 2020 года, ЛьготОтвет

Деревянная ипотека» со скидкой 5 процентов до 2020 года, ЛьготОтвет

Правительство решило продлить действие программы «деревянной ипотеки». Оформить кредит на льготных условиях на приобретение деревянных домов заводского изготовления можно будет до конца 2020 года.

Ипотечная ставка по такому кредиту ниже обычной на 5%.

Постановление о продлении срока действия льготной ипотеки вступило в силу 14 августа. Однако список банков-участников программы пока не утвержден.

Он появится осенью 2020 года. Субсидия предоставляется Министерством промышленности и торговли РФ (Минпромторг).

Программа начала действовать в марте 2020 года. Тогда для субсидирования части процентной ставки по кредитам на приобретение заводских деревянных домов было заложено 200 млн рублей.

Но срок предоставления льготы был слишком коротким — только до 2020 года, и за первые семь месяцев действия программы было заключено всего 14 договоров в двух банках.

Деревянная ипотека» со скидкой 5 процентов до 2020 года, ЛьготОтвет

Фото pixabay.com

Теперь субсидироваться будут кредиты, выданные в период с 1 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года (Постановление правительства № 259 от 15.03.2018). На текущий год заложено порядка 400 млн рублей, и еще столько же на 2020 год.

Размер ипотечного кредита не должен превышать 3,5 млн рублей. Если эта сумма выше, то льгота будет распространяться только на 3,5-млн часть ссуды.

В эту сумму не входят стоимость земельного участка и коммуникаций на нём.

Дополнительные условия кредитования:

  • срок действия кредитного договора не превышает 36 месяцев;
  • кредит выдается только в рублях;
  • первоначальный взнос не менее 10% от суммы, взятой в долг у банка;
  • обязательно наличие поручителя.

Ставка по ипотеке является разницей, которая получается при вычитании 5% из первоначально установленного размера процентов по кредиту. Из государственного бюджета банку перечисляется сумма ипотечного займа, которая является эквивалентом 5% субсидии, предоставленной клиенту.

Компания, которая будет изготавливать и монтировать дом, должна соответствовать следующим требованиям:

  1. Годовая выручка не меньше 200 млн рублей.
  2. Между продавцом и кредитующим банком должно быть заключено партнерское соглашение.
  3. Готовый проект должен быть предоставлен заказчику не позднее, чем через 4 месяца с момента подписания договора. Сроки должны быть обязательно указаны в договоре купли-продажи.

Кроме того, будущий дом обязательно должен быть пригодным для проживания в любое время года и находиться в населенном пункте. Стены дома должны быть сделаны из клееного или цельного бруса, либо панелей ОСП или МДФ.

По данным Минпромторга, в стране работает 14 крупных заводов по производству деревянных домов. В реестре Ассоциации деревянного домостроения числится 77 компаний, которые занимаются строительством, проектированием и производством домов из дерева индустриальным способом.

Замглавы министерства, Виктор Евтухов, пояснил: «Заводские домокомплекты более качественные, пожаробезопасные. Их быстро и просто собрать. Кроме того, российские заводы-производители предлагают интересные архитектурные решения и отделку.

Такие деревянные дома наиболее экономически эффективны именно за счёт скорости возведения — около двух недель».

Эксперты считают, что благодаря ипотеке по сниженной ставке темпы деревянного строительства должны увеличиться к 2021 году на 20%. Все необходимые условия для этого есть.

О admin

x

Check Also

Можно ли купить комнату на материнский капитал в общежитии или в коммунальной квартире в 2020 году, ЛьготОтвет

На маткапитал можно купить комнату в многоквартирном доме, в общежитии, которое не включено в состав специализированного жилищного фонда, или в коммунальной квартире. Распоряжаться материнским капиталом по данному направлению разрешается даже если у семьи уже есть жилье. Продать имущество, приобретенное с использованием средств маткапитала, родители могут только после получения согласия на ...

Материнский капитал при покупке квартиры на вторичном рынке в 2020 году, ЛьготОтвет

По общему правилу использовать средства государственной поддержки на покупку жилья на вторичном рынке допускается после, того как ребенку исполнится три года. Исключение – направление сертификата на уплату первоначального взноса или на выплату долга по жилищному кредиту. Чтобы использовать материнский капитал для покупки жилья родители должны подать заявление о распоряжении МСК ...

Можно ли на материнский капитал купить земельный участок в 2020 году, ЛьготОтвет

По закону приобрести за счет средств маткапитала земельный участок нельзя. Такие сделки считаются незаконными. Однако на средства государственной поддержки можно построить дом. Владелец сертификата при покупке или строительстве дома должен оплачивать стоимость земельного участка самостоятельно. При этом недвижимость и земля, на которой она расположена, должна соответствовать установленным требованиям. С 1 ...

Оплата обучения материнским капиталом, детского сада, вуза, какие документы нужны, ЛьготОтвет

Материнский (семейный) капитал (МСК) разрешается направить на обучение любого ребенка, как младшего, так и старшего, родного или усыновленного. Большинство родителей решают оплатить средствами сертификата образование в высшем учебном заведении (вузе) или среднем специальном учебном заведении, а также проживание ребенка в общежитии (если образовательная организация находится в другом городе). Образование детей ...