Главная » Новые законы » Налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году

Налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году

Существует ли налог при дарении квартиры в 2020 году для физических лиц, какова его величина и всегда ли нужно его выплачивать — всё это интересует тех, кто оформляет дарение. Разумеется, большинство таких договоров заключается между родственниками, поэтому особо интересно, делается ли исключения для таких сделок.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году: на кого из родных распространяется исключение по уплате такого налога, а кто в любом случае будет обязан выплатить налог на доходы физлиц, получив в подарок жильё.

Налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году

Как облагается налогом дарение квартиры родственнику

Получение жилого объекта в дар — такое же получение дохода, как любое другое, потому что в собственности человека оказалась достаточно дорогостоящая недвижимость, за которую он не заплатил ни копейки. Соответственно, закон говорит о том, что человек, который получил недвижимость в дар, обязан уплатить в государственную казну налог на доходы физлиц (НДФЛ).

Тем не менее, было бы не вполне справедливо облагать налогом ближайших родственников, которые предпочли дарение наследованию. Как известно, договор дарения имеет некоторые преимущества над наследством, поэтому многие пожилые люди, которые абсолютно уверены в порядочности и честности своих родственников, которым они хотят завещать жильё, просто дарят его при жизни, снимая все вопросы по наследству и некоторые другие потенциальные сложности, которые могли бы встать перед наследником.

По этой причине российские законы вводят исключение для узкого круга родственников, имеющих право получить квартиру в дар друг у друга и не платить налог. Такое исключение сделано для родственника из числа близких — в том понимании, которое имеется в законодательстве по поводу того, кто входит в это число.

Российский закон считает близкими следующих родственников человека:

  • супруг или супруга,
  • мать или отец,
  • сын или дочь,
  • дедушка и бабушка,
  • внук или внучка,
  • братья и сёстры, включая таких, у кого общий только один из родителей, а не оба.

Тем самым, налог на дарение квартиры родственнику в 2020 году не придётся платить только тем, кто находится в родственных отношениях, которые мы перечислили выше. Получить в подарок жильё от двоюродной сестры или брата, тёти или дяди и т.п. без необходимости заплатить налог уже не получится, нужно будет заплатить НДФЛ.

Он будет таким же, как налог на дарение квартиры не родственнику в 2020 году, никакой разницы закон уже не видит.

Итак, налог на дарение квартиры не родственнику в 2020 году, как и на дарение родственнику не из числа близких нужно будет заплатить, составив соответствующую налоговую декларацию. Величина налога стандартная — 13% от стоимости жилья.

То есть, если жильё, для примера, оценивается в 1,5 миллиона рублей, новый владелец должен будет заплатить в бюджет 195 тысяч. Конечно, сумма эта немалая и может быть гораздо выше для более дорогих квартир, но, с другой стороны, в собственности человека оказывается имущество, стоящее в семь с лишним раз дороже.

Некоторые пытаются прибегать к различным уловкам для того, чтобы не платить налог на подарок — оформляют фиктивные договоры купли-продажи и т.п., но нужно иметь в виду, что если обман вскроется, договор будет признан ничтожным, так что самый правильный вариант — делать всё честно. Пытаться сэкономить относительно небольшую сумму и потерять в результате намного больше — не самый хороший, но очень вероятный исход подобных манипуляций.

О admin

x

Check Also

Кинотавр-2020 в Сочи: даты проведения

Июнь – традиционное время проведения главного российского кинофестиваля Кинотавр. В течение недели в одном месте собираются все заметные фигуры русской киноиндустрии – актеры, режиссеры, сценаристы, операторы. Фестиваль был основан в 1991 году и в этом году состоится уже в 29-й раз. Основой фестиваля Кинотавр является конкурсная программа, состоящая из самых ...

Ключевая ставка ЦБ РФ на 6 сентября 2020 года – изменилась или нет

Совет директоров Центрального Банка России сегодня в очередной раз рассматривал вопрос ключевой ставки российской экономики. Это было плановое заседание, дата которого была объявлена заранее. Чем закончилось это заседание — изменилась или нет ключевая ставка ЦБ РФ после заседания 6 сентября 2020 года. Фото: pixabay.com Как изменилось значение ключевой ставки ЦБ ...

Когда будет амнистия в 2020 году в России и по каким статьям

Вопросы по поводу того, будет ли амнистия в 2020 году в России, вовсе не являются праздными для государства, где в колониях и тюрьмах содержится такое количество лишённых свободы, как у нас. Определённый ответ на него пока что не известен. Что называется амнистией и как часто в последние годы случались амнистии ...

Когда будет полнолуние в октябре 2020 года

Полнолуние, как и новолуние, считаются днями в определенном смысле опасными. Такие состояния луны не подходят для начинания новых дел и принятия важных решений. Когда полнолуние в октябре 2020 года — дата ближайшего по времени состояния луны, когда она вся освещена солнцем. Фото: pixabay.com В октябре 2020 года полнолуние случится 24 ...