Главная » Новые законы » Налог на имущество физических лиц в 2020 году

Налог на имущество физических лиц в 2020 году

Новый законопроект начал действовать еще в 2020 году, а вопросы по этому поводу не заканчиваются. В связи с отсутствием подробной полной информации о данном налоге, по стране «поползли» слухи, вызывающие у граждан ничем не обоснованные опасения.

Все они не имеют никакого отношения к действительности, а тем более подтверждений. Каждый российский гражданин должен знать, какие изменения произошли в законодательстве и как они повлияли на размер налога.

Для выяснения этой суммы, необходимо воспользоваться налоговым калькулятором.

Налог на имущество физических лиц в 2020 году

Фото: pxhere.com

Он подразумевает налог на имущество физических лиц в 2020 году – изменения ожидаются и в оплате недвижимости. На сегодняшний день действует два варианта начисления налога, первый из которых высчитывается методом умножения процентной ставки на цену имущества после инвентаризации. Эту информацию получают в БТИ.

Ознакомиться с ценой имущества значительно проще, заглянув в технический паспорт, выданный на жилье.

Еще этот налог рассчитывают по кадастровой цене, которая значительно выше инвентаризационной стоимости. Можно рассмотреть такой пример: дом по инвентаризационной системе оценивается в 130000 рублей, а по кадастровой получается 560000. Просмотреть список регионов, для которых налог считается по кадастровой цене, можно на портале государственной налоговой службы.

Таких областей немного, но они есть. В этот перечень входят: Москва, Бурятия, Мордовия и еще несколько других регионов страны.

Объекты, предназначенные для налогообложения:

  • Жилые дома или строения на дачах.
  • Жилые помещения.
  • Гаражи и парковочные места. В этом случае налог применяется к автотранспортным средствам, которые хранятся на автостоянках постоянного пользования и являются собственностью людей, проживающих рядом с этими стоянками.
  • Объекты незавершенного строительства. К таким жилым домам налог будет применяться первый раз. Владелец квартиры в недостроенном доме, с оформленными документами, подтверждающими право собственности данного объекта,будет платить налог, как жилье, запущенное в эксплуатацию.
  • Постройки, возведенные на земельных участках, ориентированные на дачное хозяйство.
  • Прочие сооружения.

На размер налога влияет категория объекта. В тех городах и областях, где налог начисляется по кадастровой цене, данный налог не превышает 0,1%.

Аналитики уверены, что резкого повышения размера налога произойти не может по одной причине: законодательные органы предусмотрели налоговые вычеты. Это фиксированный размер площади недвижимости, не подлежащий налогообложению.

Для каждого объекта предусмотрен свой размер:

  • Частный дом – 50 м².
  • Квартира – 20 м².
  • Помещение – 10 м².

Это значит, что если площадь всей квартиры составляет 50 м², то ее владелец все равно оплачивает налог за 20 м². Несмотря на это, здесь присутствует и неприятный «сюрприз».

Власти на местах или органы самоуправления, имеют право самостоятельно увеличивать размеры налогов, что они и делают.

Например, процентная ставка составляет 0,1%, но местные власти ее могут увеличить втрое. Это все делается на законном основании.

Органы самоуправления не превышают своих полномочий, поэтому размеры налогов повышают не более чем в три раза. Несмотря на это, каждый владелец жилой недвижимостью может самостоятельно высчитать сумму налога.

Для этого потребуется помощь специального программного приложения.

Налог на имущество физических лиц в 2020 году

Фото: pixabay.com

Для того чтобы разобраться, как действует налоговый калькулятор, необходимо зайти на портал государственной налоговой службы. Там на главной странице есть раздел: «Налогообложение в РФ». Зайдя в него, выбираете раздел: «Налог на имущество».

Нажимаете на нужную кнопку и переходите по ссылке на другую страницу, где выбираете окошко: «Предварительный расчёт налога». Далее кликаете курсором компьютерной мыши по клавише с надписью: «Перейти». Появляется стандартный формуляр, в который необходимо ввести кадастровый номер.

Затем пользователю будет предложено выбрать вид жилой недвижимости: дом, квартира, дачное строение.

После всех этих манипуляций электронный калькулятор моментально выведет на экран размер налога. В данном случае применяются разные вычеты, и все зависит от типа жилой недвижимости.

Если в квартире проживает несколько человек, значит нужно указать количество долей, причитающихся каждому собственнику. Вычет для квартиры составляет 20 м², независимо от ее общей площади. Затем следует указать период владения жилой недвижимостью.

Обычно – это не менее одного года, если меньше, значит нужно указать количество месяцев.

На портале Федеральной налоговой службы, пользователям предлагается самостоятельно вписывать сумму налогового вычета.

В каждом населенном пункте налоговый вычет разный и его размер определяют органы самоуправления. Для ознакомления с процентной ставкой налога в вашем регионе, следует перейти по ссылке, указанной ниже. Там опубликована необходимая информация.

Нужно указать месторасположение недвижимости и дополнительные данные. Нажмете предложенную клавишу, и откроется окно.

В нем найдете процентную ставку вашего региона.

Здесь же можно ознакомиться с информацией о предоставляемых льготах. Прочтите ее внимательно.

Возможно, вам тоже полагается льгота. После того, как вся необходимая информация внесена в калькулятор, можно продолжить расчет. Например, размер налогового вычета составляет 0,3 %. Этот параметр нужно вписать в предложенное окно.

Затем заполняем графу: «Сумма налога на основе инвентаризационной стоимости». Здесь указываете размер налога, выплаченного в прошлом году.

Далее появится сумма для уплаты пошлины за этот год. Этот вид налога будет повышаться каждый год и об этом нужно помнить всегда.

На это влияют многие факторы, один их которых – постоянное увеличение кадастровой стоимости.

О admin

x

Check Also

Как получить налоговый вычет за строительство дома, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома? Когда и как это можно сделать? Ответ: Получить имущественный налоговый вычет возможно не только за покупку квартиры, но и при строительстве дома. Главное условие — помещение должно быть жилым, с правом регистрации в нем граждан. Если по документам это объект незавершенного ...

Выплаты из материнского капитала в 2020 году: будут ли, какие положены, ЛьготОтвет

Вопрос: Какие выплаты можно получить из материнского капитала? Я получала выплату по маткапиталу только один раз — 25 тысяч рублей, могу ли я получить те выплаты, за которыми я не обращалась? Ответ: В 2020 предусмотрены только ежемесячные выплаты из материнского капитала. Оформить их можно при рождении или усыновлении второго ребенка ...

Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартире без согласия собственника, ЛьготОтвет

Вопрос: Можно ли прописать новорожденного ребенка по месту регистрации матери без согласия собственника? Сразу поясним, что такой термин как «прописка» устарел, и в нормативных актах уже давно не используется. Прописка существовала во времена Советского союза, но затем была отменена и заменена на регистрацию лица по месту жительства. В обиходе это ...

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом с ипотекой или без в 2020 году, ЛьготОтвет

Вопрос: Я купила квартиру за 1 млн за материнский капитал: 400 тыс. составлял маткапитал, а остальные 600 — личные средства. С какой суммы мне можно вернуть 13%: с полной стоимости квартиры или только с собственных средств? Какие документы для этого нужны? Ответ: В Налоговом кодексе (в частности ч. 5 ст. ...