Главная » Предпренимателю » Вычет на проценты по ипотеке отдельно

Вычет на проценты по ипотеке отдельно

Можно ли оформить вычет на проценты по ипотеке отдельно по другому объекту, если основной вычет был получен раньше по другой недвижимости. Правильный ответ – в материале.

Правила изменились

Порядок предоставления налогового имущественного вычета по процентам существенно менялся после его введения. Так, начиная с 1 января 2014 года можно получить вычет на проценты по ипотеке отдельно от имущественного вычета. То есть этот вычет стал самостоятельным видом налогового вычета при покупке недвижимого имущества и предоставляется отдельно от основной льготы по НДФЛ с расходов на покупку объекта (ст. 1 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Проценты не учитывали

Если расходы на выплату процентов налогоплательщик не заявлял в составе имущественного вычета по жилью, приобретенному до 2014 года, то вычет на проценты по ипотеке отдельно от имущественного вычета в 2019 оформить можно.

Вычет на проценты по ипотеке отдельно

Объясняется это тем, что ранее вычет по процентам можно было заявить в составе единого имущественного вычета вместе с расходами по покупку жилья. При этом по действовавшим тогда правилам сумма процентов, которую можно было учесть в составе вычета, не ограничивалась.

Вычет на проценты по ипотеке отдельно

  • расходы на приобретение квартиры (комнаты, прав на квартиру, комнату в строящемся доме)
  • расходы на покупку отделочных материалов
  • расходы на отделку
  • расходы на разработку проектно-сметной документации на проведении отделочных работ.

Если вычет по процентам в общем составе льготы не заявлялся до 2014 года, то при приобретении другой недвижимости его можно оформить. Напомним, что размер отдельного налогового вычета по процентам на целевые жилищные кредиты составляет 3 000 000 руб. (п. 4 ст. 220 НК РФ).

Проценты были учтены

Совсем иначе вопрос по вычету на проценты по ипотеке отдельно от имущественного вычета будет решаться, если банковский процент был уже учтен до 2014 года при оформлении льготы. Если налогоплательщик уже пользовался вычетом, в составе которого заявил расходы на проценты, то повторно его оформить не получится (п. 8 ст. 220 НК РФ).

К таким выводам приходят чиновники Минфина России (см., например, письма от 20.04.2018 № 03-04-05/26655, от 14.05.2015 № 03-04-07/2782).

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой с друзьями:

О admin

x

Check Also

Заявление об отказе от предложенных вакансий при сокращении (образец)

Предложение свободных должностей – обязательная процедура Когда издан приказ о сокращении, и сотрудники извещены о предстоящем увольнении, нужно предложить увольняемым работникам свободные вакансии, имеющиеся в организации (подробнее об этом см., «Процедура сокращения штата (пошаговая инструкция 2017)»). Предложение и отказ должны быть оформлены документально Чтобы иметь возможность доказать, что вакантные должности ...

Заявление на получение имущественного вычета у работодателя: образец

Срочно нужно заявление на получение имущественного вычета у работодателя? Это один из обязательных документов для оформления льготы по НДФЛ по месту работы в случае покупки жилой недвижимости. Не секрет, что вычет по подоходному налогу можно оформить не только в налоговой инспекции по месту жительства, но и на собственной работе. Предлагаем ...

Заявление на отпуск по беременности и родам в 2019: образец

Как правильно написать заявление на отпуск по беременности и родам в 2019 году? Общую информацию, касающуюся отпуска по БиР, или, иными словами, декретного отпуска, знают все. Однако отдельные моменты могут вызывать вопросы. Например, продолжительность отпуска, право на отпуск для усыновителей, право на отпуск для гэпэдэшников и т.д. Одним из популярных ...

Заявление об увольнении телеграммой

Заявление можно подать не только лично Решив уволиться, нужно предупредить о своем решении работодателя (ч. 2 ст. 80 ТК РФ). Сделать это следует в письменной форме, написав заявление об увольнении (подробнее об этом см., «Пишем заявление об увольнении по собственному желанию (образец 2017)»). В общем случае, срок предупреждения об увольнении ...