Главная » Россия » Стоимость квадратного метра жилья по России по регионам

Стоимость квадратного метра жилья по России по регионам

Министерство строительства буквально на днях успешно утвердило стоимость квадратного метра жилья по России в 2018 году по регионам на основании соответствующего приказа. Стоит отдельно заострить внимание на том, что данные параметры определяются Министерством строительства каждый квартал. Тем не менее многие люди до сих пор задаются вопросом, зачем это нужно простому народу? И как это может пригодиться вообще?

Для чего нужно каждый квартал определять стоимость квадратного метра

В современном мире уже давно присутствует такое незамысловатое понятие, как стоимость жилья. Зачастую здесь присутствует такой термин, как «рыночная стоимость». Он обозначает, что у квартиры или другой жилой площади существует определенная цена, за которую в действительности можно купить или продать то или иное помещение. Чтобы как можно точнее определить стоимость непосредственно вашей квартиры, можно пригласить независимого оценщика.

При этом для статистических данных определяют, как правило, следующее:

  • среднюю стоимость;
  • цену жилого помещения, которая варьируется в зависимости от видов жилья;
  • среднюю стоимость какого-то определенного объекта (которая зависит напрямую от его особенностей структуры и содержания).

Цены на квадратный метр жилья в России

Для чего нужна нормативная стоимость метра

Следует отдельно сказать, что Министерство строительства не определяет данный параметр. Оно может издать приказ и разместить данные для публичного ознакомления. Однако после этого необходимо, чтобы оно прошло социальный отбор, то есть чтобы его обсудили максимальное количество людей. Только после этого приказ и все смежные данные имеют право именоваться официальными документами.

Тем не менее в вопросе, для чего ежеквартально власти определяют этот параметр заново, необходимо тщательным образом разобраться, поскольку эта тема имеет свои подводные камни.

Каждый год у государства нашей страны стоит задача обеспечить жилыми помещениями тех, кто самостоятельно этого сделать не в силах. Существует некоторая прослойка нашего общества, которой действительно необходима финансовая и материальная помощь со стороны наших властей.

Цены на кв. метр жилья меняються ежегодно

К таким категориям населения относятся следующие:

  • молодожены или просто молодые пары, которые еще не разжились необходимыми деньгами для покупки собственного жилого помещения;
  • военные на службе, а также члены их семей;
  • граждане, которые были вынуждены переселиться на другое место жительства в связи с политическими репрессиями в стране либо же из-за какого-либо стихийного бедствия, природной катастрофы и пр.;
  • люди, имеющие определенную степень инвалидности.

Относительно данных категорий все параметры квадратного метра в ценовом диапазоне лежат на плечах региональных властей. Как правило, финансовая помощь выражается в выплате компенсаций или же субсидий. Однако при выплате материальной помощи со стороны государства, существуют определенные ограничения.

Например, субсидии могут выплачиваться только в качестве первого взноса по ипотечному кредиту либо же с их помощью можно оплатить за гражданина компенсационную ставку по этому кредиту. Существуют категории граждан, которые имеют право на большие выплаты со стороны государства ввиду некоторых обстоятельств. Однако в настоящее время не предусмотрено субсидий такой величины, которая могла бы покрыть полную стоимость жилого помещения.

При этом финансовая помощь со стороны властей идет из расчета нормативных показателей стоимости квадратного метра. То есть граждане не могут получить льготу на то количество метров, какое они пожелают, поскольку государство может обеспечить их только конкретной суммой финансовой помощи. Выплаты определяются на основании определенных показателей, к которым относится и нормативная стоимость квадратного метра жилого помещения. Именно поэтому государству необходимо так часто пересчитывать данный показатель.

Нормативная стоимость метра необходимо для вычисления суммы субсидии

Стоимость квадратного метра жилья по регионам

Всю стоимость жилого помещения выделенные государством средства, как правило, не покрывают по той причине, что рыночная стоимость квартиры или дома гораздо выше, чем та сумма, которая утверждена на федеральном уровне. По этой причине граждане все равно вынуждены докладывать собственные деньги, чтобы получить квартиру или дом как можно раньше.

Центральный федеральный округ

На сегодняшний день стоимость квадратного метра следующая (взято для примера несколько регионов):

  • в Самарской области стоимость метра увеличилась по сравнению с предыдущим годом на 7% и теперь составляет 36 тыс. рублей;
  • в Липецкой области данный показатель не изменился и составляет 31 тыс. рублей;
  • в Московской области — 54 тыс. рублей (без изменений);
  • в республике Коми – 41 тыс. рублей (без изменений);
  • в республике Марий Эл – 32 тыс. рублей (без изменений).

Несмотря на то что пересчет идет каждый квартал, изменения, которые можно наблюдать, незначительно влияют на общую ситуацию в этой сфере. Поэтому обстановка в нашей стране относительно стоимости квадратного метра на сегодняшний день пока остается неизменной.

О admin

x

Check Also

Путин о военных пенсиях в 2019 году – повышение: последние новости вчера

Последние новости в средствах массовой информации все еще муссируют анонсированное повышение военных пенсий в 2019 году, указ о котором подписал президент страны В. В. Путин. Но сколько бы ни говорили о радужных перспективах информационные порталы, сообщившие о грядущем колоссальном повышении, они не настолько радостны, как кажется каждому, кто читает последние ...

О чем будут говорить Путин и Трамп на саммите G20 и почему может отменить встречу?

Почему Д.Трамп может отменить встречу с В.Путиным? Инцидент со столкновением военных кораблей России и Украины в Чёрном море возле Керченского пролива может сорвать встречу В.Путина и Д.Трампа, которая была запланирована на время проведения встречи «Большой двадцатки» в Аргентине 30 ноября 2018. По словам американского президента, его помощники готовят отчёт о ...

Владимир Путин: биография, дети, жена

Казалось бы, президент нашей страны всегда на виду, мы знаем о нем достаточно много, видим его нелегкий труд, прилагаемые усилия по улучшению жизни в стране и наведению порядка в мире. Известен и тот факт, что Владимир Владимирович является крупнейшим политиком современности, одним из самых влиятельных людей планеты, по данным уважаемого ...

В ПМЭФ-2018 примут участие Путин, президент Франции Макрон и премьер-министр Японии Абэ

Владимир Путин, Эммануэль Макрон и Синдзо Абэ примут участие в пленарном заседании ПМЭФ-2018 Лидеры России, Франции и Японии примут участие в пленарном заседании ПМЭФ-2018, сообщают организаторы Петербургского международного экономического форума. Дата проведения форума 24—26 мая. Место проведения: г. Санкт-Петербург, выставочный центр Экспофорум. «Центральным событием форума станет пленарное заседание с участием ...