Главная » Семья » Ипотека для молодой семьи – Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Ипотека для молодой семьи – Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Вот уже несколько лет в Российской Федерации работает Госпрограмма Молодая семья, основным направлением которой было обеспечение жильем самой перспективной части населения. Молодежь, новые семьи, созданные в России, с громадным творческим потенциалом, способны принести огромную пользу своему государству способствовать исправлению негативной ситуации с рождаемостью в стране.

Остро стоящий вопрос с жильем, привел к рождению государственной программы. Но ее первоначальный вид имел под собой другие теоретические и финансовые основания, со временем трансформированные к 2019 году в ипотеку для молодой семьи.

Необходимость изучения условий, процентной ставки, списка необходимых документов – результат не только тяжелой финансовой ситуации, но и экономической политики государства, направленной на развитие банковской системы и лоббирования интересов крупных застройщиков.

Ипотека молодой семье – условия на 2019 год

Госпрограмма предоставления жилья для молодой семьи, не имеющей собственной квартиры и возможностей ее приобретения, стартовала в 2011 году. Изначально это был проект, рассчитанный на строго ограниченные категории населения, чьи данные и положение подходили под выделенные критерии.

Для тех, кто не подходил под действие проекта, обеспечивался только более легкий доступ к жилью, которое не могли реализовать застройщики – возможность предоставления ипотеки, кредитование.

Проект 2011 года был принят и внедрен на основании декабрьского Постановления правительства за №1050. Целью его принятия было закрепить законодательно те категории молодых семей, которые могли рассчитывать на помощь государства в приобретении жилья, или его улучшении, при невозможности проживания в уже имеющемся.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Ипотека 2019 год

Продление госпрограммы произошло спустя четыре года после старта. Она по-прежнему была рассчитана на недавно заключившие брак молодые пары, с маленькими детьми или молодоженов, принадлежащих к определенным социальным категориям и еще не достигшим возрастного ограничения.

В 2019 году на льготные условия могут по-прежнему претендовать категории, предусмотренные Постановлением за №1050, кредитованием таких соглашений занимается, преимущественно, Сбербанк России, но некоторые частные финансовые структуры тоже участвуют в реализации госпрограммы.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Продление госпрограммы произошло спустя четыре года после старта

Льготная ипотека в 2019 году сохранила требования к участникам. На предоставление льготного кредитования по-прежнему могут рассчитывать:

  • бездетные семьи или молодожены без детей, планирующие обзаведение потомством, если они соответствуют требованиям по возрасту, статусу, гражданству и финансовому положению (дотация до трети стоимости от общей суммы ограниченной ценовой категории)
  • молодые семьи с 1 ребенком, или семья, где воспитанием детей занимается только один из родителей (дотация до 35%, но решение принимается, в соответствии с госпрограммой, индивидуально и решение выносится в зависимости от составляющих)
  • в 2019 году сохраняется ипотека для молодоженов, при условии, что они оба – граждане Российской Федерации (на местах дополнительным условием может быть определенная продолжительность проживания в регионе)
  • участвовать в госпрограмме с 2 и более детьми могут и те молодые семьи, в которых только один из родителей является гражданином РФ.

Льготная ипотека в 2019 году, так же, как и возможность участия в государственной программе поддержки и предоставления жилья на льготных условиях, недоступна для молодоженов, преступивших возрастной барьер в 35 лет, и для тех, кого нельзя признать нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Например, в случае, когда на каждого из супругов уже имеется 21 кв. метр, или в многодетной семье, на каждого из ее членов приходится более 18 метров. Немаловажное значение в предоставлении субсидии, имеет стоимость жилья, намеченного к приобретению.

Хотя и нет законодательно установленной суммы, но местные власти решают вопрос об установке лимита, исходя из местных цен на квадратный метр.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Льготная ипотека в 2019 году

450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям

В 2018 году в стране появилось такое понятие, как льготная ипотека для молодой семьи, у которой от двух и более детей. Чтобы семейство с ограниченными финансовыми средствами не испытывало лишений при выплате процентов по обычной кредитной ставке, предусмотрена возможность получения кредитования на жилье под 6 процентов. В 2019 году, в своем выступлении перед Федеральным собранием, Президент России В.В.

Путин внес предложение о принятии в ходе реализации госпрограммы об улучшении демографической ситуации, выплачивать каждой молодой семье, у которой 2019 году родится третий и последующий ребенок, по 450 тысяч на погашение уже имеющейся ипотеки.

Таким образом, по мнению президента, государство примет немалое участие в госпрограмме, предоставляя для счастливых родителей возможность погашения в ипотеке сразу 900 тыс. рублей. Из них государство вносит в банк сразу 450 тыс., а затем молодая семья получает материнский капитал, у которого тоже значительно расширены возможности использования – например, погашение части ипотечного кредита и приближение освобождения от налогового бремени.

Проект должен был быть предоставлен в готовом виде до 25 марта. Татьяна Голодец еще до Нового года говорила в нескольких интервью о предполагаемом возмещении государством определенной суммы (10%) по кредитованию в рамках госпрограммы по облегчению материального положения многодетных семей.

Но далеко не у всех кредит составлял изначально 4,5 миллионов, так что кому-то могло достаться и 300 тыс. Но Президент разрешил эту дилемму радикально.

Для тех, кто в 2019 году продолжает выплачивать льготную ипотеку для молодой семьи, взятую в Сбербанке под 6%, Правительство планирует улучшить условия в рамках льготного кредитования. И сделать это, удлиняя срок выплаты по сниженной ставке, в случае рождения очередного ребенка.

Хотя не менее часто можно встретить упоминания о намерениях в ходе реализации госпрограммы, просто предложить банкам, кредитующим на льготных условиях, на весь период выплаты средств, с возмещением убытков из государственных средств.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Татьяна Голодец

Особенно широко таким кредитованием занимается Сбербанк, и некоторые другие частные финансовые учреждения. По сообщениям экспертов, ВТБ не принимает участия в программе, но дает кредиты на обычных условиях.

Пока новостей по этому заявлению особых нет, и на него вряд ли можно ссылаться в банке, ведя переговоры об отсрочке, рефинансировании или смягчении условий. Но как только законопроект будет принят, жизнь тех кто столкнулся с ипотекой станет существенно легче.

Они смогут частично погасить существующую задолженность, а если продлится льготный период, это будет еще проще выплачивать.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Льготная ипотека от Сбербанк предоставляется под 6%

Как оформить ипотеку Молодая семья в 2019 году

Госпрограмма по ипотеке для молодой семьи намечена к работе с 2018 по 2022 год. В 2019 году сохраняются основные условия, дающие право на предоставление льготного кредита на жилье или даже на рефинансирование уже взятого, только на более выгодном поле.

В этом случае государство более лояльно к заемщикам – претендовать на получение могут родители с 21 до возраста, позволяющего завершить выплат средств до достижения заемщиком 65 лет.

Этапы получения льготной ипотеки с господдержкой

Участвовать в программе могут ветераны боевых действий, военные-контрактники, бюджетники, и если они еще и родители многодетной семьи, это повышает шансы на получение. После обращения в Департамент жилищного фонда по месту регистрации, семья имеет право на 30% поддержку, при соответствии условиям. Наличие детей увеличивает ее еще на пять пунктов.

В Фонде выдается сертификат на получение субсидии.

Как подать заявку и получить решение

Условия подачи и вероятность получения разрешения зависят от места обращения. У каждого финансового учреждения могут быть отдельные требования к предоставляемым документам.

Поэтому для наведения справок лучше воспользоваться официальным сайтом предмета предпочтения или обращением непосредственно в отделение банка.

Что касается Сбербанка, у которого эта программа уже отработана, то подробные разъяснения будут даны на месте, и если претендент на заявку обладает правом на государственную поддержку, то договор с банком можно оформлять сразу же, как только будут оформлены требуемые документы.

Процентные ставки

Кредитование на льготных условиях значительно отличается от обычных процентных ставок (7,72, 9,38 и так далее. Сбербанк не просто ставит 6% (такие условия есть у банка ДОМ.РФ).

Первоначальный взнос может быть снижен до 20 %, Максимальная сумма займа составляет 3 миллиона рублей, и только в Москве и Санкт-Петербурге она увеличивается до 8 миллионов, из-за высокой стоимости жилья в регионах.

В 2019 году, чтобы получить льготную ипотеку, достаточно рождения 2 или третьего ребенка и обращения за предоставлением выгодного кредитования в соответствующие государственные органы.

После рождения второго ребенка такой период длится до 3 лет, если появился 3-й малыш, то период скидок длится пять лет, а если за 3 года появилось 2 малыша, то считается по совокупности- 8 лет, плюс появляется возможность использования еще одного материнского капитала.

Требования к заемщикам

Приобретение только первичного жилья, внесение первоначального взноса, наличие сертификата о государственной поддержке, пакет документов, которые затребовала финансовая инстанция. Возраст от 21 года, наличие постоянного дохода, позволяющего своевременно оплачивать задолженности и стаж работы на одном месте не менее года за последние 5 лет, гражданство РФ.

Требуемые документы

Придется заполнить типовую анкету, но это можно сделать на месте оформления. Нужны, конечно же, справки о доходах, и лучше по форме Сбербанка, паспорта обоих родителей, свидетельства о браке и о рождении детей. А также сертификат о праве получения господдержки выданный в Фонде.

Возможно, потребуются и еще какие-то документы, но об этом лучше узнать на месте.

Ипотека для молодой семьи - Госпрограмма: условия, процентная ставка, документы

Документы

Порядок предоставления кредита

После подачи документов и прохождения собеседования, проходит рассмотрение каждого индивидуального случая с учетом способов внесения средств, первоначального взноса и отсутствия в необходимости предоставления дополнительных документов. Затем клиентов оповещают о возможности совершения сделки и приглашают в банк для ее оформления.

О admin

x

Check Also

Единовременное пособие при рождении ребенка на 2 ребенка: сумма

В 2019 году продолжает действовать законодательное постановление, принятое Правительством Российской Федерации для улучшения и стабилизации демографического положения в стране. Планируется увеличение единовременного пособия при рождении 2 ребенка, которое сможет частично компенсировать понесенные затраты на питание и содержание родившегося малыша. Сумма, выплачиваемая на первого ребенка должна увеличиться в 2 раза, и ...

Пособие на рождение 2 ребенка : размер и последние изменения

В 2019 году Правительство Российской Федерации планирует внесение некоторых изменений в порядок начисления и размер пособий на рождение 2 ребенка. В средствах массовой информации усиленно муссируются последние, самые свежие новости о планах индексации и увеличения размера МРОТ, от которого в некоторых случаях зависит размер денежных средств, выплачиваемых на второго малыша. ...

Как восстановить свидетельство о рождении

Как восстановить свидетельство о рождении и получить его дубликат, если вы потеряли документ? Что может послужить поводом для его замены или восстановления? После рождения ребенка, его родители получают свидетельство, фиксирующее факт появления на свет нового гражданина. Данный документ является основным и единственным официальным до момента получения паспорта в 14 лет. ...

Единовременное пособие при рождении ребенка на 1 ребенка: сумма, документы

В Государственной думе готовы поддержать любые меры, направленные на повышение демографической ситуации в России. Мы живем в прекрасное время, когда родители стремятся иметь одного и более детей, многие мамы без страха становятся многодетными. Но любой молодой маме при появлении первого малыша необходима поддержка, моральная и материальная. Ведь рождение ребенка достаточно ...