Главная » Жилье » Право собственности – что это? Определение понятия

Право собственности – что это? Определение понятия

Что означает юридическое понятие «право собственности»? Это законодательно закрепленная возможность владеть различного рода имуществом, а также использовать и распоряжаться им по собственному желанию.

Ключевые моменты здесь определяет Гражданский кодекс РФ.

Сущность понятия

Понятие права собственности подразумевает три основных составляющих:

  1. Законность владения. Это означает, во-первых, что человек имеет определенные юридические основания для получения имущества: оно приобретено, завещано, подарено и т.п. Во-вторых, право собственности должно быть законно оформлено и зарегистрировано.
  2. Свобода использования. Владелец имущества получает подкрепленную законом возможность использовать его в соответствии со своими потребностями, в том числе – для извлечения дохода.
  3. Возможность распоряжения. Собственник вправе распорядиться имуществом так, как пожелает: продать, завещать, сдать в аренду, изменить его назначение или уничтожить. Главное – чтобы при этом не нарушались нормы закона и не ущемлялись чьи-либо права.

Также законный владелец обретает и обязанности: уплачивать налоги, нести возможные риски, связанные с утратой или потерей и т.п.

Объекты и формы

Согласно ГК РФ, право собственности распространяется на такие виды имущества, как:

  • недвижимость (жилые дома, квартиры, гаражи и др.);
  • участки земли;
  • транспорт;
  • личные вещи;
  • деньги и ценные бумаги;
  • предприятия;
  • средства массовой информации и др.

Также это относится и к результатам интеллектуального труда:

  • произведениям литературы и искусства;
  • научным разработкам;
  • архитектурным проектам и др.

Основное значение интеллектуальной собственности в том, что человек, оформивший патент или авторское право на свое творение, может получать с него доходы и распоряжаться им.

В нашей стране собственность может принадлежать:

  • государству;
  • гражданам и юридическим лицам (российским и иностранным);
  • различным общественным организациям.

Если она оформлена на несколько человек, то может быть совместной или долевой. Название «долевая» отражает сущность: размер доли каждого владельца четко определен и распоряжаться можно лишь своей частью имущества. Совместная же предполагает общее владение. В этом случае любая сделка проводится с согласия всех правообладателей.

О admin

x

Check Also

Как экономить электроэнергию в квартире: легально и нелегально

Несмотря на, регулярное подорожание тарифов ЖКХ никто не откажется от пользования благами цивилизации к коим относиться газ, отопление, горячее и холодное водоснабжение и электроэнергия. Отказываться, в общем-то, и не нужно, а вот экономно использовать вполне реально при желании. Сейчас разберемся с электроэнергией. Как это сделать легально Сокращая расходы электричества, автоматически ...

Как экономить электричество в частном доме и квартире

Хотите знать всё о доступных способах экономии электроэнергии? Ведь преимущественные пути сокращения затрат наЖКХ лежат в области снижения потребления электрической энергии. Поскольку основные приборы нашего быта — это ТВ, чайник, люстра, холодильник, микроволновка и прочие поглотители электрического тока, то уменьшить показания счетчика можно при грамотной экономии света. Как экономить электроэнергию ...

Как экономить воду в квартире с счетчиком: легально и нелегально

Установка и настройка аппаратов учёта воды заставила многих людей переосмыслить вопрос израсходования воды. Постоянные платежи за использование воды никого не оставляют довольными, поэтому задача по уменьшению издержек на коммунальные услуги остаётся в силе. Как легально и нелегально экономить воду в квартире с счетчиком? Типы экономии Уменьшить затраты за использование воды ...

Как сделать хостел, чтобы заработать на квартире, которая не продается

Журнал ПРОФИкоммент приветствует вас! В этой статье-инструкции речь пойдет о том, как заработать на квартире, которая не продается. Если ваш вариант жилья не продается и у вас не получается заработать на аренде, так как квартиранты долго не задерживаются, то не спешите отчаиваться. Выход есть! Дочитав статью до конца, вы поймете, ...